# 離婚孩子名下的房子怎么算 #

夫妻離婚房子是父母的名字怎么判法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，夫妻 離婚 時(shí) 房產(chǎn)證 是父母的名字財(cái)產(chǎn)分配的規(guī)定為：該房產(chǎn)屬于父母的財(cái)產(chǎn)，如沒(méi)有其他的安排，則夫妻雙方均無(wú)權(quán)進(jìn)行分割,(9)離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?其實(shí)，父母只是讓夫妻兩個(gè)人在家里面居住，但是屬于父母的房產(chǎn)夫妻在離婚的時(shí)候是沒(méi)有任何資格要求去分割的,(8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。

夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)還有按揭如何過(guò)戶1、離婚后房子有貸款的情況下，想過(guò)戶給對(duì)方，有以下幾種方法：維持現(xiàn)狀，等待貸款還清后，雙方再去房管局進(jìn)行變更登記,貸款房夫妻離婚后有一方的房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子嗎,2、因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：第提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶,法律分析：離婚后按揭貸款的房子是能夠過(guò)戶給孩子的，你可以通過(guò)下面五種方式過(guò)戶給孩子。

有些離婚夫妻希望將房子過(guò)戶給孩子，以便保障孩子的生活,本文將探討如何辦理將離婚房子過(guò)戶給孩子的問(wèn)題，涉及理由、解決方式、法律依據(jù)、案例分析、預(yù)防方法和總結(jié)等方面,1. 協(xié)商離婚通過(guò)協(xié)商離婚的方式，夫妻雙方可以達(dá)成一致意見(jiàn)，將房子過(guò)戶給孩子，并在離婚協(xié)議書(shū)中明確寫(xiě)入,2. 民事訴訟如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以通過(guò)起訴要求法院判令將房子過(guò)戶給孩子，并將判決書(shū)作為房產(chǎn)過(guò)戶的依據(jù),二、如何辦理將離婚房子過(guò)戶給孩子,一、為什么要將離婚房子過(guò)戶給孩子。

離婚孩子財(cái)產(chǎn)怎么判法律主觀：夫妻離婚子女以及財(cái)產(chǎn)的判決規(guī)則：如果孩子是不滿兩周歲的，一般由母親直接撫養(yǎng)，判給女方,該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù),如果是夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)，那么在離婚的時(shí)候?qū)儆诨榍柏?cái)產(chǎn)不拿出來(lái)劃分，但是如果屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)就需要拿出來(lái)分割，雙方是各占50%，需要正確面對(duì)這個(gè)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。

2、兩人協(xié)議離婚，對(duì)探視權(quán)沒(méi)有約定或?qū)μ揭晠f(xié)議履行有爭(zhēng)議，被拒絕探望孩子的一方可以起訴到法院，由法院判決解決探視權(quán)問(wèn)題,我國(guó)《民法典》規(guī)定：“離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù),離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù),《婚姻法》第三十八條，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù),法_依據(jù)：《婚姻法》第三十八條，離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。

2、協(xié)商不成的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定：（1）撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額一般按照月總收入的百分之二十至三十的比例進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)撫養(yǎng)兩個(gè)以上子女的，比例還可以適當(dāng)提高，具體的比例要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，但是不會(huì)超過(guò)月總收入的百分之五十,不給撫養(yǎng)費(fèi)被起訴的后果有如下：1、由一審法院對(duì)不執(zhí)行判決的當(dāng)事人進(jìn)行教育、警告促其履行撫養(yǎng)子女的義務(wù),3、一方不執(zhí)行離婚協(xié)議約定的撫養(yǎng)費(fèi)的，另一方不能直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，必須向人民法院提起民事訴訟，以原協(xié)議為證據(jù)，要求法院責(zé)令對(duì)方履行其義務(wù)。

離婚房子貸款離婚房子貸款沒(méi)有還完怎么簽協(xié)議給另一方離婚房子還有貸款怎么辦離婚房子還有貸款，具體如下：1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,離婚后貸款購(gòu)買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的問(wèn)題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財(cái)產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么雙方離婚時(shí)就可以進(jìn)行平均分割,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。

已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,父母離婚都不要孩子怎么辦法律主觀：按照法律規(guī)定，在 離婚訴訟 期間，雙方均拒絕 撫養(yǎng) 子女的，可先行裁定暫由一方撫養(yǎng)。

三、離婚后房產(chǎn)貸款更名這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)你謹(jǐn)慎處理，建議：一、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議（一定包含財(cái)產(chǎn)分割條款）原件，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房屋所有權(quán)證（原來(lái)沒(méi)有還清貸款不能辦證，現(xiàn)在可以了，只是房屋所有權(quán)證上多一行字，是抵押給xx銀行的）,夫妻離婚房子有貸款的過(guò)戶方法是，雙方攜帶離婚協(xié)議書(shū)或者是判決書(shū)、離婚證、身份證等證件到到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，然后到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù),3、雖然產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)暫時(shí)不能辦理，但基于實(shí)際使用房屋及其收益分割的需要，可以約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬誰(shuí)，房子歸誰(shuí)使用，如果雙方不能就使用房屋達(dá)成一致，則可以將房屋出租，雙方分割租金收益，待解除抵押登記后，再行按照分割協(xié)議約定辦理變更登記手續(xù)。

對(duì)于孩子撫養(yǎng)問(wèn)題,法院判決都是從能否有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā),仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決如果有兩個(gè)孩子,不一定會(huì)判決一人一個(gè),如果能舉證證明兩個(gè)小孩跟隨母親或者父親更有利的話,法院會(huì)判決更有利于小孩成長(zhǎng)的一方撫養(yǎng)小孩,對(duì)于孩子撫養(yǎng)問(wèn)題，法院判決都是從能否有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決如果有兩個(gè)孩子，不一定會(huì)判決一人一個(gè)，如果能舉證證明兩個(gè)小孩跟隨母親或者父親更有利的話，法院會(huì)判決更有利于小孩成長(zhǎng)的一方撫養(yǎng)小孩。

(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割,法律客觀：一、貸款買房離婚時(shí)怎樣分割(1)夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割,對(duì)于婚前一方用個(gè)人資產(chǎn)貸款買房子的，并辦理了房產(chǎn)證，即使婚后雙方共同還貸的還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割，但如果配偶有參與共同還貸的，可以要求對(duì)方返還已清償部分,(3)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割。

離婚貸款可以更換還款人嗎法律分析：只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù),如果一方需要更換還款人，需要與銀行協(xié)商并提交相關(guān)證明文件，如離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、房產(chǎn)證等,在這種情況下，需要根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決書(shū)的規(guī)定來(lái)確定更換還款人的程序,如有必要，當(dāng)事人應(yīng)該前往當(dāng)?shù)氐姆ㄔ荷暾?qǐng)重新審理此事件并提出相應(yīng)申請(qǐng), 使得原本不能執(zhí)行還 款義務(wù)者能夠代為執(zhí)行, 從而避免造成不必要的風(fēng)險(xiǎn).夫妻之間房貸還款人如何更換夫妻之間房貸還款人如何更換，需要根據(jù)具體的情況來(lái)確定。

離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出,綜上，對(duì)于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成過(guò)戶。

D、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,A、領(lǐng)證后，一方和其家人共同購(gòu)房，產(chǎn)證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以就房產(chǎn)份額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另案起訴分割房產(chǎn),B、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)有夫妻一方和一方的父母的，則該房產(chǎn)本身為對(duì)方家庭共同財(cái)產(chǎn)，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明)的，則結(jié)婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

未還清貸款的房子離婚怎么處理：1、共同所有權(quán)的保留在這種情況下，離婚后的夫妻繼續(xù)共同擁有貸款房產(chǎn)，繼續(xù)分?jǐn)傎J款還款責(zé)任,這種方法的好處是可以快速解決夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)的爭(zhēng)議，且不需要他們繼續(xù)分擔(dān)貸款責(zé)任,然而，這種方法通常需要夫妻雙方在離婚后繼續(xù)保持良好的溝通和合作，因?yàn)樗麄儗⒗^續(xù)共同承擔(dān)金融責(zé)任,未還清貸款的房子離婚怎么處理在離婚過(guò)程中，夫妻共同擁有的房子是一個(gè)重要的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無(wú)區(qū)別。