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被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是怎樣的
2023.12.11 16:26:32
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是怎樣的
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議在被撤銷前是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，一方或第三人以脅迫手段，使另一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷所簽的協(xié)議。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
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問公寓拆遷能得到什么補(bǔ)償
答
公寓拆遷能得到的補(bǔ)償包括：
1、被拆遷公寓本身價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因拆遷公寓造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因拆遷公寓造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
4、對(duì)被拆遷人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收 ...
2023-12-07 16:20
工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償(廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
工業(yè)用地被征收人員有補(bǔ)償嗎法律分析：工業(yè)用地上的房屋,拆遷是應(yīng)該如何補(bǔ)償，依據(jù)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，具體如下：1、《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn), ...
法律
306熱度問地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)要如何補(bǔ)償賠償維權(quán)
答
地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)的，其補(bǔ)償包括房屋價(jià)值、土地及附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用、以及因拆遷帶來的停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)用。如果對(duì)補(bǔ)償不滿意的，可申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴以此維權(quán)。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第四十七條
國(guó) ...
2023-12-12 15:27
搬遷撤并村莊怎么補(bǔ)償(怎么查自己家會(huì)不會(huì)拆遷)
產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 ...
法律
342熱度問舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)詳解
答
對(duì)于舊城改造房屋的拆遷補(bǔ)償，各地政策不統(tǒng)一，一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括：
1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，一般按房屋面積計(jì)算;
2、因拆遷房屋造成的搬遷、安置的補(bǔ)償;
3、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、因拆遷房屋當(dāng)?shù)卣?...
2023-12-13 15:32
高速公路拆遷賠償價(jià)格表(高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
(7)取(棄)土場(chǎng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi))為:農(nóng)用地1.8萬元/畝，其他土地1萬元/畝,山東省高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少山東省高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)用是三萬元一畝，青苗的補(bǔ)償費(fèi)是按照七百五十元一 ...
法律
302熱度問夫妻離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人還是共同財(cái)產(chǎn)
答
夫妻離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱迋€(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割，所以不用寫在離婚協(xié)議上。法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，二人可以通過訴訟的方式將財(cái)產(chǎn)分割問題依法交由法院判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó) ...
2023-12-29 14:54
拆遷補(bǔ)償公攤面積怎么算(拆遷補(bǔ)償公攤面積算平方么)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障,法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí) ...
法律
345熱度問林地征收補(bǔ)償款應(yīng)該給誰
答
林地征收補(bǔ)償款應(yīng)該給被征收林地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。其補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。此外，征收部門還應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)，用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 15:32
廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年)
《規(guī)定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)償安置，并對(duì)住宅房屋確定了貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、農(nóng)民自建的3種具體標(biāo)準(zhǔn),非住宅房屋評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)據(jù)了解，此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，由各區(qū)不同項(xiàng)目征地 ...
法律
222熱度問50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎
答
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償。對(duì)房屋費(fèi)用的補(bǔ)償一般按照房屋面積進(jìn)行，而搬遷和安置費(fèi)用是按戶主人口，并根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上 ...
2023-12-01 15:27
拆遷協(xié)議簽了遲遲不給補(bǔ)償款(拆遷協(xié)議簽了遲遲不給補(bǔ)償款可以退協(xié)議嗎)
法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等 ...
法律
174熱度問50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷會(huì)給補(bǔ)償嗎
答
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)會(huì)給補(bǔ)償。其補(bǔ)償一般包括：
1、對(duì)被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的 ...
2023-12-19 14:13
拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書需要公證么)
甲方：(簽字)乙方：(簽字)代理人：(簽字)代理人：(簽字)見證人：(簽字)代理人聲明：本人已仔細(xì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本法律主觀：(一) 房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋 拆遷 貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的 ...
婚姻
504熱度問夫妻能在外省協(xié)議離婚
答
夫妻能在外省協(xié)議離婚，只要該外省是一方當(dāng)事人的戶口所在地。法律規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚登記。所以只要二人中有一方的常住戶口所在地在外省，那么二人就可以協(xié)議離婚。反之如果不 ...
2023-12-14 16:51
拆遷補(bǔ)償談不攏怎么辦(拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益)
根據(jù)相關(guān)的 城市房屋拆遷 管理法規(guī)，被拆遷人是指“ 被拆遷房屋 的所有權(quán)人”，沒有自己是合法 房屋所有權(quán) 人相關(guān)的證明文件，從法律的意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，沒有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補(bǔ)償,而合法產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋 ...
法律
244熱度問企業(yè)和員工就經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金達(dá)成協(xié)議后，員工還能返回嗎?
答
首先，需要明確的是，協(xié)商解除勞動(dòng)合同需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形，僅針對(duì)用人單位提出解除勞動(dòng)合同，并與勞動(dòng)者協(xié)商一致的情形，如果是勞動(dòng)者提出，雙方協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，則用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
為了平衡用人單位和勞動(dòng)者之間的利益 ...
2023-09-04 16:42
國(guó)家最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件)
21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元,51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元,71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元,51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元,初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元,衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。
法律
448熱度問廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償賠償合理嗎
答
廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償不合理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，實(shí)施房屋征收的，應(yīng)當(dāng)由征收人先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，被征收人獲得補(bǔ)償后再行搬遷。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬 ...
2023-11-21 15:51
國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023(國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023文件)
新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)20232023新疆拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算，即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)，償還面積超過原面積部 ...
法律
453熱度問被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是怎樣的
答
被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議在被撤銷前是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，一方或第三人以脅迫手段，使另一方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷所簽的協(xié)議。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十條 ...
2023-12-11 16:26
房子拆遷裝修費(fèi)怎么補(bǔ)償(房子拆遷嫁出去的女兒還有補(bǔ)償嗎)
3、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí) ...
法律
132熱度問50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有沒有補(bǔ)償
答
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)摹Ｆ溲a(bǔ)償一般包括所拆遷的房屋補(bǔ)償費(fèi)、因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)以及對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。
法律依據(jù)：
《《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 ...
2023-12-11 16:18
拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022)
具體計(jì)算公式如下：安置補(bǔ)助費(fèi)=被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值x補(bǔ)償倍數(shù)特殊情況下，計(jì)算所得的補(bǔ)償和安置費(fèi)不能維持原有生活和生產(chǎn)水平時(shí)，經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn),征地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征用社保補(bǔ)償如下：1、縣級(jí) ...
法律
912熱度問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎么分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有變賣、隱匿拆遷補(bǔ)償款的行為，那么法院分割拆遷補(bǔ)償款時(shí)，可以依法讓該方當(dāng)事人不分或少分到拆遷補(bǔ)償款 ...
2023-11-06 15:23
國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別(國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別今年清明時(shí)節(jié)天氣)
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行,市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作,監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì) ...
法律
539熱度問舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
答
一般按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際拆遷情況確定，具體包括：
1、對(duì)拆遷房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，一般按實(shí)際面積計(jì)算;
2、對(duì)拆遷房屋造成的搬遷與安置的補(bǔ)償;
3、對(duì)拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、當(dāng)?shù)卣o予被拆遷人的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助。
法律依據(jù)：
《土 ...
2023-12-13 15:48
拆遷補(bǔ)償款簽字后多久放款(拆遷款政府一直不給怎么辦)
【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng) ...
法律
674熱度問附協(xié)議離婚條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么處理
答
附協(xié)議離婚條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的處理：當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 ...
2023-12-29 15:02
農(nóng)村老房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村老房改造需要什么手續(xù))
廣西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年廣西南寧農(nóng)村房屋拆遷(集體土地上房屋拆遷)新政策《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》南府規(guī)〔2022〕5號(hào)文件公布實(shí)施,新政策對(duì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格、安置房調(diào)換比例、房屋拆遷重置 ...
法律
200熱度