工傷賠償金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎(工傷賠償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎)

工傷賠償屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

工傷賠償不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；其他。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：工傷賠償款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有:一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。在夫妻并未有約定的情況下，即使是在結(jié)婚之后取得的工傷補(bǔ)償款，也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以約定將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四) 一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償金能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

法律主觀：

工傷賠償金一般不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；其他。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法律主觀：

不屬于。一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，亦即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)橐环焦难a(bǔ)償款，是用人單位對(duì)勞動(dòng)者身體受到傷害的一種補(bǔ)償，不能等同于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的正常收入，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《婚姻法》 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

工傷賠償不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償，因其明確的人身專屬性而歸一方所有。法律規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

1、工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

工傷賠償款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法律主觀：

根據(jù)《民法典》第1063條的規(guī)定，夫妻一方因工傷獲得的工傷賠償金是身體意外傷殘而獲得的賠償費(fèi)，具有一定的人身專屬性和依附性，應(yīng)歸傷殘者本人所有，必須“專款專賠”，他人不得截留、分享。所以，工傷賠償金是個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。,法律依據(jù)：,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：,（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);,（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;,（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);,（四）一方專用的生活用品;,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。,根據(jù)《民法典》第1063條的規(guī)定，夫妻一方因工傷獲得的工傷賠償金是身體意外傷殘而獲得的賠償費(fèi)，具有一定的人身專屬性和依附性，應(yīng)歸傷殘者本人所有，必須“專款專賠”，他人不得截留、分享。所以，工傷賠償金是個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。,法律依據(jù)：,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：,（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);,（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;,（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);,（四）一方專用的生活用品;,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。,工傷賠償金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，全歸傷者所有。因此，在離婚的時(shí)候，該部分賠償金是不予分割的。,法律依據(jù)：,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：,（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);,（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;,（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);,（四）一方專用的生活用品;,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó) 民法典 》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的 婚前財(cái)產(chǎn) ； （二）一方因受到 人身?yè)p害 獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三） 遺囑 或者 贈(zèng)與合同 中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償金是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法律分析：工傷賠償金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。工傷賠償金是工傷職工、工亡職工親屬依法應(yīng)當(dāng)享受的賠償項(xiàng)目，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

工傷賠償是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么

法律分析：工傷賠償不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。但是，一方因人身?yè)p害受到的賠償或補(bǔ)償為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

工傷賠償金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

工傷賠償款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，亦即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)橐环焦难a(bǔ)償款，是用人單位對(duì)勞動(dòng)者身體受到傷害的一種補(bǔ)償，不能等同于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的正常收入，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方所得的工傷賠償款屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。

工傷賠償金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。工傷賠償金是工傷職工、工亡職工親屬依法應(yīng)當(dāng)享受的賠償項(xiàng)目，婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

法律規(guī)定屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)有:一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。在夫妻并未有約定的情況下，即使是在結(jié)婚之后取得的工傷補(bǔ)償款，也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以約定將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。

傷殘賠償金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)如下：

通常情況下，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。殘疾賠償金屬于殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)，故不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但有不同的意見(jiàn)認(rèn)為，殘疾賠償金系賠償勞動(dòng)能力本身的喪失，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間喪失勞動(dòng)能力，造成夫妻關(guān)系存續(xù)期間收入的減少，殘疾賠償金具有填補(bǔ)該損失的作用，故部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，殘疾賠償金的理論依據(jù)，學(xué)界存在不同的看法：一是所得喪失說(shuō)。此種觀點(diǎn)認(rèn)為，它是賠償受害人本來(lái)可以依法獲得的收入的喪失。二是勞動(dòng)能力喪失說(shuō)。此種觀點(diǎn)認(rèn)為，它是賠償勞動(dòng)能力本身的喪失。三是生活來(lái)源喪失說(shuō)。

綜上所述，

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

工傷賠償算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律主觀：

不屬于。一方因工傷獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，亦即個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)橐环焦难a(bǔ)償款，是用人單位對(duì)勞動(dòng)者身體受到傷害的一種補(bǔ)償，不能等同于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的正常收入，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方所得的工傷賠償款屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。,《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎(jiǎng)金；,（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；,（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；,（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。,夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。,第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：,（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；,（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；,（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；,（四）一方專用的生活用品；,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。,離婚析產(chǎn)一般都是指離婚當(dāng)中進(jìn)行的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，這里的房產(chǎn)專門指商品房，因?yàn)槭翘幚矸慨a(chǎn)證上的權(quán)利外觀也就是產(chǎn)權(quán)登記，防止后續(xù)處分房產(chǎn)時(shí)發(fā)生權(quán)力糾紛，所以房產(chǎn)需要是能進(jìn)行變更登記的商品房。,在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)之前是登記在兩個(gè)人名下的，也就是說(shuō)房產(chǎn)登記為共同共有的，財(cái)產(chǎn)分割后一般會(huì)協(xié)商或判處一方取得所有權(quán)，另一方取得相應(yīng)份額的對(duì)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，這種情況下進(jìn)行離婚析產(chǎn)就很有必要。,如果是房產(chǎn)登記在一方或者其他人名下的，那就需要將房產(chǎn)過(guò)戶給取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方，僅憑離婚協(xié)議或者是離婚判決書上的條款是無(wú)法保障自己對(duì)房屋的所有權(quán)的，因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，登記后才具有對(duì)抗第三人的效力。,因此在離婚發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割后，最終協(xié)商或判決后的房產(chǎn)所有權(quán)人不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記簿上的所有權(quán)人的，需要進(jìn)行離婚析產(chǎn)，對(duì)產(chǎn)權(quán)登記簿上的所有權(quán)人進(jìn)行變更。,具體進(jìn)行離婚析產(chǎn)時(shí)，大致的步驟包含以下幾個(gè)部分：首先，如果是協(xié)議離婚而雙方無(wú)法同時(shí)到場(chǎng)的，需要先去公證處辦理公證，但如果是有離婚判決書或者協(xié)議離婚中雙方均可到場(chǎng)辦理則無(wú)需辦理公證。,其次，需要到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪并在房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，完成了上述的準(zhǔn)備步驟之后就可以辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，之后辦理窗口會(huì)告知取證的時(shí)間以及相關(guān)事宜，離婚析產(chǎn)即告完成。,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的收入，可以在扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和相關(guān)的合理費(fèi)用后，對(duì)余額繳納個(gè)人所得稅；財(cái)產(chǎn)原值的計(jì)算方法，為房屋初次購(gòu)置時(shí)的全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。,同時(shí)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的收入，如果是房屋本身屬于家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。