婚后一方拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后一方拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.30 190人閱讀

導(dǎo)讀：被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：婚后拆遷款不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷房屋是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。雙方也可以協(xié)商確定拆遷款的分割，協(xié)商不成的可以到法院起訴。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償款一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況例外。婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

對(duì)共同居住的小麗也造成了影響，而搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分就是彌補(bǔ)家庭成員需要搬遷、安置所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的收益，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。綜上，小麗只能要求分割房子拆遷補(bǔ)償款中的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償部分。

婚后一方的拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、拆遷行為發(fā)生在婚前的，拆遷款屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。如婚內(nèi)拆遷的房產(chǎn)是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則該拆遷款仍然屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如拆遷的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般因情況而定：如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

夫妻一方拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、拆遷行為發(fā)生在婚前的，拆遷款屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、拆遷款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般因情況而定：如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

3、拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的，拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

總體來(lái)說(shuō)，婚后一方拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，在夫妻關(guān)系中，雙方對(duì)拆遷房的所有權(quán)均有分享。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十七條規(guī)定：“夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有。”因此，婚后一方拆遷房也適用此規(guī)定。另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第三十七條規(guī)定：“夫妻可以用其他財(cái)產(chǎn)替代一方的所有權(quán)、使用權(quán)、住房以及相應(yīng)的價(jià)值。”因此，在特定情況下，夫妻可以將一方的拆遷房作為其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行替代。此外，在特定情況下，婚后一方拆遷款也可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第三十九條第一項(xiàng)規(guī)定: “夫妻對(duì)當(dāng)事人之間的相對(duì)應(yīng)利益、依法耗竭的、不能再使用的勞務(wù)、依法耗竭的、不能再使用的物權(quán)有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)。”因此，當(dāng)一方需要在遵循法律法規(guī)前提下進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí), 另一方有權(quán)要求補(bǔ)償, 補(bǔ)償金也將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配. 總之, 婚后一方拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn), 考慮到不同情況, 婚后一方拆遷金也有可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn). 夫妻應(yīng)該尊重彼此并遵循相應(yīng)法律法規(guī), 確保可能出現(xiàn)的紛爭(zhēng)得到有效遏制.

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