夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割(夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割男方?jīng)]有用貸款)

兩口離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分配

法律主觀：

要區(qū)分是個(gè)人債務(wù)還是共同債務(wù)。個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償；共同債務(wù)，共同清償。,《民法典》第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。,（一）一般在5000到10000元不等（不涉及財(cái)產(chǎn)）。,（二）如果涉及財(cái)產(chǎn)，律師費(fèi)可分為兩種情況：,1、以一個(gè)數(shù)額起價(jià)，再根據(jù)超過(guò)一定數(shù)額的爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)加收一定的律師費(fèi)用。,2、交一定的前期律師辦案費(fèi)用，再確定一個(gè)打回財(cái)產(chǎn)數(shù)額的收費(fèi)額度。起訴離婚其他費(fèi)用：離婚官司每件需向法院交納50元到300元費(fèi)用。,（三）涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納。,（四）超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。,（五）離婚官司費(fèi)由原告在起訴時(shí)預(yù)交，法院審理后，在判決中確定訴訟費(fèi)的負(fù)擔(dān)，一般由敗訴方負(fù)擔(dān)。,（六）如果原被告雙方都有責(zé)任，由雙方分擔(dān)，對(duì)于離婚案件，由于其特殊性，打官司費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定。,聘請(qǐng)律師的費(fèi)用需和律師另行洽談。,目前，各地律師接手離婚案件收費(fèi)不一。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的律師收費(fèi)起價(jià)一般500元到1000元;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費(fèi)相對(duì)高一些。如在北京，有的律師二三千元就可以接手一個(gè)離婚案件;有的律師起價(jià)卻能達(dá)到一萬(wàn)元;另外，根據(jù)案件爭(zhēng)議標(biāo)的額的不同，律師收費(fèi)也有差異。,目前律師收費(fèi)一般有兩種：,其一，以一個(gè)數(shù)額起價(jià)，再根據(jù)超過(guò)一定數(shù)額的爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)加收一定費(fèi)用。比如，某律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是五千元起價(jià)。也就是說(shuō)，不論案件爭(zhēng)議金額再小，甚至沒(méi)有爭(zhēng)議共同財(cái)產(chǎn)，起價(jià)的收費(fèi)額就是五千。如果爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)超過(guò)了一定額度（一般是十萬(wàn)元），超出部分還要加收一定比例。總之，家里財(cái)產(chǎn)越多，律師收費(fèi)的價(jià)格可能就會(huì)越高。,其二，風(fēng)險(xiǎn)代理：交一定的基本費(fèi)用，再確定一個(gè)打回財(cái)產(chǎn)數(shù)額的收費(fèi)額度。這種案件一般適用于爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于財(cái)產(chǎn)分割的案件，這種案件一般難度在于共同財(cái)產(chǎn)的取證或執(zhí)行。,比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權(quán)持有情況，或另一方的財(cái)產(chǎn)分散，在各個(gè)省市甚至各個(gè)國(guó)家。需要律師做大量調(diào)查取證工作。為了鼓勵(lì)律師工作積極性，在雙方協(xié)商一致的情況下，先由當(dāng)事人支付一定數(shù)額的啟動(dòng)資金（一般五千元左右），而后律師再調(diào)取相關(guān)證據(jù)，查找對(duì)方財(cái)產(chǎn)，做財(cái)產(chǎn)保全工作，一直負(fù)責(zé)到案件判決后的執(zhí)行。在執(zhí)行回來(lái)的財(cái)產(chǎn)中，律師提取一定比例的報(bào)酬，目前一般在10-20%左右。如果訴訟中需要聘請(qǐng)律師，那么律師費(fèi)是由聘請(qǐng)方自行承擔(dān)，即使勝訴，也不能要求對(duì)方承擔(dān)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分

法律分析：夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配：如果是雙方的共同財(cái)產(chǎn)或者共同債務(wù)，那么離婚時(shí)雙方應(yīng)該平均分配；如果是財(cái)產(chǎn)和債務(wù)屬于一方個(gè)人所有，那么在離婚時(shí)與另一方就沒(méi)有關(guān)系。雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行協(xié)商分配，協(xié)商不成的可以起訴法院，由法院進(jìn)行判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻離婚負(fù)債怎么分配

夫妻離婚負(fù)債分配具體如下：

1、依法應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)共同債務(wù)，首先由共同財(cái)產(chǎn)共同償還；

2、共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；

3、協(xié)議不成的，由人民法院判決；

4、對(duì)于夫妻離婚各方的債務(wù)，如果沒(méi)有特別約定的，由一方個(gè)人償還。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割的一般原則如下：

1、男女雙方之間有約定的，按照約定處理；

2、沒(méi)有約定的，一方可以到法院起訴分割財(cái)產(chǎn)；

3、若是對(duì)方出軌屬于重婚或者與他人同居情形的，另一方有權(quán)請(qǐng)求離婚損害賠償。財(cái)產(chǎn)的分割方式：

（1）實(shí)物分割。即財(cái)物可以分割的情況下，在不影響其財(cái)產(chǎn)的使用和用途的前提下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)；

（2）價(jià)金分割，即將共有物變賣(mài)或者拍賣(mài)，夫妻雙方就變賣(mài)、拍賣(mài)取得的價(jià)金進(jìn)行分割；

（3）作價(jià)補(bǔ)償。即由夫妻一方取得財(cái)物，根據(jù)財(cái)物的價(jià)值給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

綜上所述，雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償共同債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配，共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進(jìn)行判決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻之間離婚債務(wù)如何分割

法律主觀：

一對(duì)夫妻要離婚的話(huà)，是必須到我國(guó)的民政部門(mén) 辦理離婚手續(xù) 的，并且要對(duì)婚姻共同的 財(cái)產(chǎn)和債務(wù) 進(jìn)行一個(gè)具體的計(jì)算，并且在雙方協(xié)定之后，需要簽訂一個(gè) 離婚協(xié)議書(shū) ，這個(gè)協(xié)議書(shū)中，除了對(duì)夫妻 雙方共同財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行一個(gè)合理的分割之外，還需要對(duì)雙方共同的債務(wù)進(jìn)行一個(gè)清償。第一就是離婚的夫婦對(duì)外共同承擔(dān)一定的債務(wù)，并且為了這個(gè)債務(wù)的分配而產(chǎn)生糾紛，那么在這個(gè)債務(wù)糾紛的法律文書(shū)生效之前，這對(duì)夫妻雙方已經(jīng)在民政部門(mén)登記離婚的這種情況下：其一是不管這對(duì)夫妻是在民政部門(mén)登記的離婚，還是通過(guò)我國(guó)的法院進(jìn)行 離婚訴訟程序 而產(chǎn)生的離婚生效的法律文書(shū)，其中對(duì)于夫妻雙方財(cái)產(chǎn)的處置問(wèn)題，也就是夫妻雙方在婚姻內(nèi)共同的財(cái)產(chǎn)分割的具體協(xié)議，對(duì)這對(duì)夫妻雙方都是有約束力的，因此在離婚后，這對(duì)夫妻也不能以離婚為理由而逃避對(duì)他們之前共同債務(wù)的一個(gè)清償責(zé)任。其二是，如果說(shuō)我國(guó)的人民法院對(duì)離婚的這對(duì)夫妻雙方所判處的離婚協(xié)議里，已經(jīng)明確的規(guī)定了這對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題的話(huà)，那么我們的債權(quán)人是有權(quán)向這對(duì)就夫妻所應(yīng)該承擔(dān)的共同債務(wù)去主張清償權(quán)利的，并且可以根據(jù)法院的判決書(shū)將離婚的雙方共同列為被告，讓他們共同承擔(dān)對(duì)外共同債務(wù)的清償。第二種情況就是對(duì)外 共同債務(wù)糾紛 法律文書(shū)如果已經(jīng)生效之后，共同債務(wù)還沒(méi)有清償完，這對(duì) 夫妻雙方離婚 的這種情況。如果說(shuō)這對(duì)夫妻雙方對(duì)他們共同的 債務(wù)和財(cái)產(chǎn) 都已經(jīng)做好了相管的分配和處理，并且規(guī)定需要負(fù)擔(dān)這個(gè)債務(wù)的一方當(dāng)事人，有足夠的財(cái)產(chǎn)實(shí)力能夠去償還他自己的債務(wù)的話(huà)，那么就可以按照這對(duì)夫妻離婚的約定，由約定需要負(fù)擔(dān)債務(wù)的一方當(dāng)事人去單獨(dú)負(fù)責(zé)這筆債務(wù)的清償。夫妻債務(wù)在生活中還是一件比較容易的遇到事情，因?yàn)樽约涸庥龅阶児剩鄳?yīng)的債務(wù)問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)，但是自己的解決方式一旦出現(xiàn)問(wèn)題，夫妻關(guān)系債務(wù)不僅不會(huì)得到的償還，同時(shí)的夫妻關(guān)系的也會(huì)存在間隙，所以需要當(dāng)事人進(jìn)行有效的利用法律規(guī)定。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十九條， 離婚 時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。 共同財(cái)產(chǎn) 不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚時(shí)共有財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割

法律主觀：

離婚 財(cái)產(chǎn)和債務(wù) 的劃分由離婚雙方協(xié)商確定，協(xié)商達(dá)成一致的，可以訂立 離婚財(cái)產(chǎn)分割 的協(xié)議，約定分割的辦法和分割的份額；如果達(dá)不成一致的，由法院對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)進(jìn)行判決。

法律客觀：

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

夫妻離婚債務(wù)和財(cái)產(chǎn)怎么分擔(dān)

法律主觀：

(1) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品，一般歸個(gè)人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 (3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 (5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。 (6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。 (7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的。可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理。 (8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。 (9)離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在 分割夫妻共同財(cái)產(chǎn) 時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?(10) 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧；橐鲋械姆课莅凑諏?shí)際情況和雙方協(xié)商，可以進(jìn)行拍賣(mài)或有一方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)的一方應(yīng)積極的另一方進(jìn)行補(bǔ)償，婚姻中的子女有一方進(jìn)行撫養(yǎng)，另一方支付相關(guān)的撫養(yǎng)費(fèi)，保護(hù)這類(lèi)婚姻中子女的合法權(quán)益。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

如何分割離婚債務(wù)

夫妻離婚一般是協(xié)商分割共同財(cái)產(chǎn)，還是根據(jù)法院的判決分割，如何分割離婚債務(wù)？

一、什么是夫妻共同債務(wù)？

夫妻共同債務(wù)是指為了滿(mǎn)足夫妻共同生活所需的債務(wù).也就是說(shuō)，支付夫妻共同生活支出的債務(wù)，包括生活所需的消費(fèi)、夫妻共同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù)等.

二、夫妻共同債務(wù)怎么分配，離婚債務(wù)分割原則是什么

離婚債務(wù)如何分割的原則與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割相同，根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的過(guò)失者、女性、養(yǎng)育孩子的原則，離婚債務(wù)分割也被分割.

1、承諾共同承擔(dān)

協(xié)商離婚時(shí)，約定債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，或者沒(méi)有明確約定共同債務(wù)的負(fù)擔(dān)，該債務(wù)應(yīng)由原夫婦共同承擔(dān).審理中兩人作為共同被告，判斷兩人應(yīng)共同償還債權(quán)人的債務(wù).執(zhí)行中可以執(zhí)行兩名被告，也可以執(zhí)行一名被告.被告償還全部債務(wù)后，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)份額.

2、協(xié)議分擔(dān)

協(xié)商離婚和法院調(diào)停離婚中債務(wù)的負(fù)擔(dān)分擔(dān)的情況下，原夫婦各負(fù)責(zé)其中的一筆或幾筆債務(wù)的情況下，該債務(wù)應(yīng)由約定償還者償還，但原配偶→方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任的審理中原夫婦兩人可以作為共同被告，也可以約定償還者作為被告，原配偶作為第三人承諾償還者償還債務(wù)，原配偶承擔(dān)連帶償還責(zé)任.以上方法處理僅限于

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割

法律分析：離婚時(shí)，夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)可以協(xié)議分割，也可以訴訟分割。夫妻雙方離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)能達(dá)成約定的，可以通過(guò)協(xié)議的方式分割共同財(cái)產(chǎn)，以及對(duì)債務(wù)達(dá)成清償協(xié)議，雙方不能達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，讓人民法院按照相關(guān)規(guī)定對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，以及確定各自?xún)斶€的債務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)怎么分割

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割方式如下：

1、如果婚前夫妻一方借款購(gòu)房，且借款用于婚后夫妻共同生活的，這種情況下，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)由貸款購(gòu)買(mǎi)一方占有、使用并償還貸款，可以先由貸款購(gòu)買(mǎi)一方給予另一方補(bǔ)償。

2、如果婚前夫妻一方購(gòu)房時(shí)信用貸款僅僅是首付而已，婚后夫妻共同還款，但名下沒(méi)有登記在夫妻另一方的話(huà)，這種情況下，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是雙方約定由一方繼續(xù)使用該房屋，且繼續(xù)使用房屋的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模梢詼?zhǔn)許。

3、如果婚前夫妻一方父母出資購(gòu)房，且明確表示贈(zèng)與雙方的，這種情況下，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

4、如果婚前夫妻一方貸款購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸的，雖然房產(chǎn)登記在一方名下，但婚后雙方共同還貸部分以及房屋增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房產(chǎn)由貸款購(gòu)買(mǎi)一方占有、使用并償還貸款，雙方協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

5、如果婚前夫妻一方首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，但名下登記在另一方名下的，這種情況下，雖然房產(chǎn)登記在一方名下，但實(shí)際取得房屋的一方對(duì)另一方來(lái)說(shuō)享有房屋權(quán)益。

男方出的首付，離婚后分配的情況如下：

1、房屋登記在男方名下：如果房屋登記在男方名下，那么離婚后房屋歸男方所有。女方無(wú)權(quán)要求分割或賠償。但如果女方能夠證明自己也曾為購(gòu)房提供過(guò)資金或貸款，可以依法要求返還；

2、房屋登記在夫妻雙方名下：如果房屋登記在夫妻雙方名下，那么離婚后需要根據(jù)具體情況分配。如果男方出資付清首付，但后續(xù)房貸和房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用都是夫妻共同承擔(dān)，可以考慮按照二者出資比例進(jìn)行分配。如果男方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，但夫妻之間存在其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，可以綜合考慮夫妻財(cái)產(chǎn)狀況，按照法律規(guī)定進(jìn)行分割；

3、房屋登記在女方名下：如果房屋登記在女方名下，但男方出資購(gòu)買(mǎi)并支付首付，那么可以考慮將房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在分割時(shí)，可以綜合考慮夫妻財(cái)產(chǎn)狀況，按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。

綜上所述，離婚后的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以便合理維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，建議在婚前簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確雙方財(cái)產(chǎn)歸屬，以避免后續(xù)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。