23年房貸利率是多少(2023年房貸利率是多少)

23年各大銀行房貸利率

請問光大銀行買房貸款利率是多少？

1、目前光大銀行的商業(yè)住房貸款利率以央行發(fā)布的貸款利率為基準(zhǔn)，央行給出貸款利率如下：

2、6個月(含)以內(nèi)的貸款年利率為4.35%;

3、六個月至一年(含)的貸款年利率為4.35%;

4、貸款時長在1-3年(含)貸款年利率為4.75%;

5、貸款時長在3-5年(含)的貸款年利率為4.75%;

6、貸款時長在五年以上貸款年利率為4.9%。

7、如果辦理公積金貸款，要以公積金基礎(chǔ)貸款基準(zhǔn)利率為標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

8、貸款期限在五年以內(nèi)(含五年)，貸款年利率為2.75%;

9、貸款期限在五年以上的，貸款年利率為3.25%。

10、這些是基準(zhǔn)利率，實(shí)際辦貸款的時候有所有浮動，以貸款合同的約定為準(zhǔn)。

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16年光大銀行房貸利率

您好，光大銀行房貸利率一般是按照每年4.9%計(jì)算，但是具體的利率還要根據(jù)您的貸款期限、貸款金額、貸款用途等因素來確定，比如您的貸款期限超過5年，那么您的貸款利率可以更低，可以降低到4.7%；如果您的貸款期限少于5年，那么您的貸款利率可以更高，可以提高到5.15%。此外，光大銀行還提供了一系列的優(yōu)惠政策，比如您可以通過辦理光大銀行的信用卡或者儲蓄卡來享受更低的貸款利率，最低可以降低到4.35%。

光大銀行房貸30年利率是多少

光大銀行房貸30年利率是4.9%。

擴(kuò)展資料：

光大銀行房貸利率為：

1、在光大銀行申請房貸，貸款期限在6 個月(含)以內(nèi)的年利率為4.35%;

2、在光大銀行申請房貸，貸款期限在6 個月至1年(含)的年利率為4.35%;

3、在光大銀行申請房貸，貸款期限在1-3 年(含)的年利率為4.75%;

4、在光大銀行申請房貸，貸款期限在3-5 年(含)的年利率為4.75%;

5、在光大銀行申請房貸，貸款期限在5 年以上的年利率為4.9%。

因?yàn)楣獯筱y行的房貸利率還和銀行網(wǎng)點(diǎn)規(guī) 定、個人綜合資質(zhì)有關(guān)，具體的利率以申請頁面顯 示的利率為準(zhǔn)。

房貸利率

我國現(xiàn)在住房貸款利率，一年以內(nèi)（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個人住房公積金貸款年利率，五年團(tuán)耐以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

住房貸款利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

法律依據(jù)：《個人住房貸款管理辦法》第十二條　用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個月至1年期（散脊含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

《個人住房貸款管理辦法》第十三條　用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在塌掘春3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點(diǎn)；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點(diǎn)；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點(diǎn)；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點(diǎn)。

《個人住房貸款管理辦法》第十四條　個人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

商業(yè)房貸利率是多少

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商業(yè)房貸利率是多少

現(xiàn)在商業(yè)房貸期限五年以上的基準(zhǔn)利率是4.90%。受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

各大銀行的房貸利率是多少

1、建設(shè)銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮15%， 二套房首付40%，基準(zhǔn)利率25%。

2、工商銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮20%， 二套房首付40%，基準(zhǔn)利率25%。

3、農(nóng)業(yè)銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮15%， 二套房首付30%，基準(zhǔn)利率20%。

4、中國銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮15%， 二套房首付40%，基準(zhǔn)利率25%，合作樓盤可以辦理貸款。

5、江蘇銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮15%-25%， 二套房首付30%，基準(zhǔn)利率25%，放款時間兩個星期左右即可。

6、郵政銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮20%， 二套房首付40%，基準(zhǔn)利率30%。

7、交通銀行：基準(zhǔn)利率4.9%，首套房首付30%，基準(zhǔn)利率上浮20%， 二套房首付40%，基準(zhǔn)利率25%-30%，放款時間三個月左右即可。

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目前的房貸利率是多少

1、截止今日，各大銀行執(zhí)行的房貸基準(zhǔn)利率為：貸款1－3年，為4.75％；貸款5年以上，為4.9％。不同銀行可根據(jù)銀行自身情況及申貸人的個人征信情況做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

2、房貸利率，指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款，該貸款按規(guī)定的利率支付利息。

3、中國房貸利率，由人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。各個商業(yè)銀行執(zhí)行時，可在一定范圍內(nèi)自行浮動。中國房貸利率是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以，常會在增加利率前和增加利率后的情況。

房貸利率4．9是什么意思？

1、經(jīng)常聽到有人說房貸利率4.9，房貸利率4.9是什么意思？據(jù)了解，房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。

2、目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9％，具體您可以申請到的貸款利率，需由經(jīng)辦行根據(jù)您提交的材料綜合審核。當(dāng)前銀行房貸政策都比較緊縮。各大銀行執(zhí)行的利率都是上浮的。南京各大銀行首套房利率大都上浮20％，二套房利率上浮25－30％。

3、等值本息計(jì)算公式的計(jì)算原則：銀行應(yīng)從月度繳費(fèi)中收取剩余本息，然后收回本金；按照月余額減少余額的比例減少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月付款總額保持不變。首付金額＝本金x首付比例每月供款＝月本金＋月本金本金＝本金／還款月本月本息＝本金×月利率

4、等值本金計(jì)算原則借款人將在每個月內(nèi)平均分配本金，支付先前還款日期與當(dāng)前還款日期之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等方面相對較低。總利息支出較低，但前期支付的本息比較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

5、每月還款金額＝月本金＋月本金及利息月本金＝本金／還款月份本金及利息＝（本金－累計(jì)還款總額）×月利率計(jì)算原則：月回報(bào)金額總是相同，利息會減少因?yàn)槭Ｓ嗟谋窘饻p少。

現(xiàn)在房貸利率是多少

1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是現(xiàn)在房貸基準(zhǔn)利率是多少2022年相關(guān)內(nèi)容。

不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來說會比較低，而且貸款的年限越長，貸款的利率也就會越高，各銀行都是在央行基準(zhǔn)利率上面浮動的。為了幫助大家了解具體內(nèi)容，下文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進(jìn)行詳細(xì)的說明。

2022年，央行一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現(xiàn)在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。

然后，讓我們看看各商業(yè)銀行的上浮水平。

我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個已經(jīng)回到了2015年前后的水平了。

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的。

中國銀行房貸利率是多少？

一、中國銀行房貸利率是多少？

1、基準(zhǔn)利率：1年利率為1.5%，2年利率為2.1%，3年利率為2.75%；

2、中國銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

3、建設(shè)銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

4、工商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

5、農(nóng)業(yè)銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

6、郵儲銀行：1年利率為1.78%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

7、交通銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

8、招商銀行：1年利率為1.75%，2年利率為2.25%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

9、上海銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

10、光大銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.41%，3年利率為2.75%，5年利率為3%；

11、浦發(fā)銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；

12、平安銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；

13、寧波銀行：1年利率為2%，2年利率為2.4%，3年利率為2.8%，5年利率為3.25%；

14、中信銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.3%，3年利率為2.75%，5年利率為2.75%；

15、民生銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.35%，3年利率為2.8%，5年利率為2.8%；

16、廣發(fā)銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為3.1%，5年利率為3.2%；

17、華夏銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.4%，3年利率為3.1%，5年利率為3.2%；

18、興業(yè)銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.75%，3年利率為3.2%，5年利率為3.2%；

19、北京銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為3.15%，5年利率為3.15%；

20、吉林銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；

21、東莞銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.52%，3年利率為3.025%，5年利率為3.25%；

22、南京銀行：1年利率為1.9%，2年利率為2.52%，3年利率為3.15%，5年利率為3.3%；

23、江蘇銀行：1年利率為1.92%，2年利率為2.52%，3年利率為3.1%，5年利率為3.15%；

24、齊魯銀行：1年利率為1.875%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；

25、徽商銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.5%，3年利率為3.25%，5年利率為3.25%；

26、河北銀行：1年利率為2.25%，2年利率為2.73%，3年利率為3.3%，5年利率為3.3%；

27、長沙銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.835%，3年利率為3.575%，5年利率為3.705%；

28、西安銀行：1年利率為2.025%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為3.6%；

29、重慶銀行：1年利率為2%，2年利率為2.52%，3年利率為3.3%，5年利率為4.3%；

30、漢口銀行：1年利率為2.25%，2年利率為2.8%，3年利率為3.25%，5年利率為3.75%；

31、海峽銀行：1年利率為2.1%，2年利率為2.9%，3年利率為3.85%，5年利率為4%；

32、龍江銀行：1年利率為1.95%，2年利率為2.73%，3年利率為3.575%，5年利率為3.9%。

二、2022年銀行按揭利率是多少？

按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率：1年利率：4.35%、1-3年利率：4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般來說，按揭貸款即“房貸”，而房貸利率又分公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率兩種。目前，按揭貸款利率如下：

【住房公積金貸款利率】

年限：1-5年利率：2.75%

年限：6-30年利率：3.25%

【商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率】

年限：1年利率：4.35%

年限：1-3年利率：4.75%

年限：3-5年利率：4.75%

年限：6-25年利率：4.90%

三、中國銀行辦理按揭貸款的利息是多少,?

一、貸款利率：

項(xiàng)目年利率（%)

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、公積金貸款利率年利率%

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

四、中國銀行辦理按揭貸款的利息是多少，？

等額本1月利率）^貸款期數(shù)/[(1月利率）^貸款期

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。

1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為：

利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。

2.式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。