掃二維碼關(guān)注小程序

大律云小程序

免費(fèi)咨詢 專業(yè)律師

您的位置： 首頁(yè)> 法律知識(shí)>婚姻>離婚>如果離婚房子還在貸款中怎么解決

如果離婚房子還在貸款中怎么解決

2023.09.19 343人閱讀
導(dǎo)讀： 有貸款的房子 離婚按如下規(guī)則處理：若依法認(rèn)定 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式,還在還房貸的房子離婚該怎么處理法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理,5、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用,如果是夫妻共同債務(wù)的話，那就由夫妻共同償還，雙方先協(xié)商償還方式，如果協(xié)商不成，由法院進(jìn)行判決，一般是都是判決由取得房子所有權(quán)的那一方償還貸款。

夫妻離婚房子有貸款怎么處理

1、夫妻離婚有貸款的房子可以通過(guò)以下方式處理：（1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題。

2、法律主觀： 有貸款的房子 離婚按如下規(guī)則處理：若依法認(rèn)定 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式； 協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若依法認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不用分割。

3、婚后夫妻共同支付的貸款總額應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還；離婚后未償還的貸款是個(gè)人債務(wù)，由享有所有權(quán)的一方來(lái)償還。

4、夫妻離婚房貸怎么處理 夫妻離婚時(shí)，房屋貸款可以由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

5、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)房貸怎么處理

有房貸離婚處理方法：夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。

如果是夫妻共同債務(wù)的話，那就由夫妻共同償還，雙方先協(xié)商償還方式，如果協(xié)商不成，由法院進(jìn)行判決，一般是都是判決由取得房子所有權(quán)的那一方償還貸款。根據(jù)《民法典》第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。

房子還在還貸中離婚怎么辦

先把剩下來(lái)的錢全部還完，解除抵押狀態(tài)，拿回房子的完整產(chǎn)權(quán)，然后再去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行霓k理過(guò)戶手續(xù)；如果錢不夠，沒(méi)有能力一次性還清，可以跟貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，先變更貸款人，然后再重新簽訂抵押合同。

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。

法律主觀：還在還房貸的房子離婚時(shí)的處理方式： 提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償。 雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式?jīng)Q定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。

離婚后還在按揭的房子怎么處理

取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴。

離婚有房貸沒(méi)還完的處理方式如下：雙方可以協(xié)商處理；協(xié)商不成的，一般法院會(huì)將不動(dòng)產(chǎn)判決歸產(chǎn)權(quán)登記的一方，對(duì)于共同還貸的部分，可由產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記的一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償。

法院在分割該房產(chǎn)，一般對(duì)半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過(guò)以下方式解決：協(xié)商；申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得；拍賣房屋等。貸款未還完的，一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸。

離婚按揭房的處理方法如下：如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)；但是一般情況，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償。

法律主觀：離婚后房子還在按揭的處理方式：如果房子是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予處理，仍歸個(gè)人所有。

離婚房貸怎么處理（1) 由夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

還在還房貸的房子離婚該怎么處理

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。

法律主觀：還在還房貸的房子離婚時(shí)的處理方式： 提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償。 雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者訴訟的方式?jīng)Q定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。

房子貸款未還清離婚的可以通過(guò)以下兩種方式來(lái)處理：由夫妻雙方共同協(xié)商，達(dá)成關(guān)于房子貸款的還款協(xié)議，并制定還款計(jì)劃；向親戚朋友借錢，先還上房貸，等貸款還清后再進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)。

法律主觀：房貸還沒(méi)還完也可以離婚。離婚時(shí)對(duì)于還沒(méi)有還完房貸的房子，可以讓房子歸一方所有并讓其繼續(xù)還房貸，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。雙方就房屋分割問(wèn)題不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以去法院起訴。

離婚有房貸沒(méi)還完的處理方式如下：（1）雙方可以協(xié)商處理；（2）協(xié)商不成的，一般法院會(huì)將不動(dòng)產(chǎn)判決歸產(chǎn)權(quán)登記的一方，對(duì)于共同還貸的部分，可由產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記的一方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償。

如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購(gòu)買人承擔(dān)。夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。

展開(kāi)原文 ↓

律師是否解決您的需求？想要更專業(yè)的答案。

更專業(yè)
更便捷
更資深

更多 #婚姻 相關(guān)法律知識(shí)

律師普法
主站蜘蛛池模板： 国产精品JIZZ在线观看无码| (无码视频)在线观看| 亚洲一区二区无码偷拍| 免费无码又爽又刺激聊天APP| 无码精品不卡一区二区三区| 韩日美无码精品无码| 99精品国产在热久久无码| 色欲香天天综合网无码| 午夜不卡久久精品无码免费 | 国产丰满乱子伦无码专区| 无码人妻久久一区二区三区| 丰满爆乳无码一区二区三区| 亚洲人成影院在线无码按摩店| 免费无码黄十八禁网站在线观看| 国产产无码乱码精品久久鸭| 精品人妻无码专区在中文字幕| 18禁网站免费无遮挡无码中文 | 人妻少妇偷人精品无码 | 无码精品人妻一区| 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | AA区一区二区三无码精片| 亚洲人成人无码网www国产| 韩国无码AV片在线观看网站| 中文AV人妻AV无码中文视频| 玖玖资源站无码专区| 亚洲AV无码久久精品蜜桃| 久久中文精品无码中文字幕| 亚洲av无码成人精品区在线播放| 国产AV无码专区亚洲AV琪琪| 亚洲AV成人无码久久WWW| 97无码免费人妻超级碰碰夜夜| 国产精品无码AV天天爽播放器| 免费无码肉片在线观看| 国产成年无码v片在线| av无码a在线观看| 国产精品无码无片在线观看 | 无码人妻精品一区二区蜜桃网站| 久久久久无码精品国产不卡| 亚洲爆乳无码精品AAA片蜜桃| 无码人妻一区二区三区免费| 无码人妻一区二区三区精品视频|