合同違約起訴流程和費用(合同違約起訴流程和費用誰承擔)

在線問法 時間: 2024.01.22
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合同糾紛起訴費一般要多少錢對于當事人與他人因合同事由所產(chǎn)生的糾紛,我國人民法院就訴訟費用向其進行收費的標準為:財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,不超過1萬元的,每件交納50元,再如,由于雙方當事人在訂立合同時未考慮周全,致使合同在履行過程中出現(xiàn)諸如履行地點不明確,質(zhì)量規(guī)格不明確等情況,協(xié)商不能達成一致時就會引起糾紛,這里所指的客觀方面的成因,指由非合同當事人主觀意志所導(dǎo)致的,不得已而為之的因合同履行過程中的變化而引起糾紛的原因。

合同糾紛起訴費一般要多少錢

對于當事人與他人因合同事由所產(chǎn)生的糾紛,我國人民法院就訴訟費用向其進行收費的標準為:財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,不超過1萬元的,每件交納50元;.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納等。

合同糾紛的成因有哪些

主觀成因

合同是雙方當事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當事人在自愿,平等的基礎(chǔ)上訂立了合同,那么、按合同履行義務(wù)應(yīng)當是毫無疑問的。然而,合同簽訂后,一方當事人可能會因為種種原因而主觀上不想履行或不想完全履行合同。例如,買賣合同中,買方與賣方簽了購銷鋼材的合同之后,合同所確定的鋼材價格上漲,賣方見如果仍按合同規(guī)定的價格交給買方,就會損失一大筆錢,于是,賣方就想提價,或毀約,或以支付違約金的方式不履行合同。買方則不同意,堅持按事先規(guī)定的價格購買,雙方遂起糾紛。再如,技術(shù)實施許可合同中,技術(shù)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)與另一方簽訂了獨家許可合同。但見另外一方又欲高價受讓此技術(shù),轉(zhuǎn)讓方則又將此技術(shù)許可給另外一方使用。獨家受許可方獲知后、要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失.雙方之糾紛因此而起。可見,主觀點原因往往引起違約行為,再由違約行為導(dǎo)致糾紛的產(chǎn)生。純粹主觀上的原因是少見的,主觀上原因背后往往存在著客觀原因。

客觀成因

一項合同,從訂立到履行完畢,除了即時清結(jié)的之外,往往經(jīng)過一個較長的過程。在合同履行過程中,也會出現(xiàn)一些客觀上的原因,導(dǎo)致合同無法按約履行,由此引起糾紛。這里所指的客觀方面的成因,指由非合同當事人主觀意志所導(dǎo)致的,不得已而為之的因合同履行過程中的變化而引起糾紛的原因。例如,在合同履行過程中發(fā)生了不可抗力,致使合同不能全部或部分履行。雙方當事人對不可抗力的范圍,遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止損失擴大,不可抗力是否已導(dǎo)致合同不能履行等問題的看法上不一致,因此而起糾紛。再如,由于雙方當事人在訂立合同時未考慮周全,致使合同在履行過程中出現(xiàn)諸如履行地點不明確,質(zhì)量規(guī)格不明確等情況,協(xié)商不能達成一致時就會引起糾紛。一項合同糾紛,有時由單純的主觀原因或客觀原因而引起的,有時則既有主觀原因,又有客觀原因。合同糾紛、歸根到底是與雙方當事人訂立合同的意圖相違背的,除非是一方當事人有意欺騙對方當事人,借糾紛而企圖獲利。合同在履行,甚至終止時發(fā)生糾紛是在所難免的。重要的是在發(fā)生糾紛之后如何能行之有效地去解決糾紛。

綜上所述,如果是非財產(chǎn)案件的合同糾紛,則訴訟費一般是五十到一百元;如果是財產(chǎn)案件的合同糾紛,則需要根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照法律規(guī)定的比例計算,即不超過1萬元的,每件交納50元;超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納等。

【法律依據(jù)】:

《訴訟費用交納辦法》第六條

當事人應(yīng)當向人民法院交納的訴訟費用包括:

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

《訴訟費用交納辦法》第七條

案件受理費包括:

(一)第一審案件受理費;

(二)第二審案件受理費;

(三)再審案件中,依照本辦法規(guī)定需要交納的案件受理費。

裝修合同違約怎么起訴

根據(jù)找法網(wǎng)查詢可知,裝修合同違約起訴流程如下:

1.起訴準備:包括收集證據(jù)、確定被告、書寫起訴狀等。

2.提交起訴書:將起訴書遞交給法院,并按照被告人數(shù)提出副本。

2.受理起訴:法院接受訴訟材料,并進行審查,符合條件的進行立案。

3.開庭審理:法院開庭審理,進行質(zhì)證、辯論等程序。

4.判決:根據(jù)庭審情況,作出判決。

5.執(zhí)行判決:當事人履行判決規(guī)定的義務(wù),否則法院可以強制執(zhí)行。需要注意的是,在起訴前需要準備好相關(guān)的證據(jù)和資料,比如合同、照片、聊天記錄等等。同時,如果涉及到律師代理的情況,還需要與律師溝通案件的具體情況和要求,以便更好地維護自己的合法權(quán)益。

合同違約起訴流程和費用

合同起訴流程是當事人提起訴訟,然后人民法院受理并且安排開庭,最終作出判決而關(guān)于費用方面的問題,應(yīng)當根據(jù)合同當中所涉及到的標的額來進行不同的判斷,比如說財產(chǎn)類型的案件,不超過1萬元的按照50元每件交納。

一、合同起訴流程和費用是什么?

案件起訴流程按照起訴、審理、辯護、判決進行辦理,不超過1萬元的每件交納50元。根據(jù)《民事訴訟法》第107條規(guī)定:當事人進行民事訴訟,應(yīng)當按照規(guī)定交納案件受理費。財產(chǎn)案件除交納案件受理費外,并按照規(guī)定繳納其他訴訟費用。訴訟費包括兩個方面:

案件受理費。就是人民法院決定受理當事人提出的訴訟后,依法向當事人收取的費用。案件受理費可分為:

1、非財產(chǎn)案件受理費,如離婚、侵犯公民肖像權(quán)、名譽權(quán)等因人身關(guān)系或非財產(chǎn)關(guān)系提起的訴訟時,人民法院依法向當事人收取的費用。

2、財產(chǎn)案件受理費。如債務(wù)、經(jīng)濟合同糾紛等因財產(chǎn)權(quán)益爭議提起訴訟時,人民法院依法向當事人收取的費用。其他訴訟費用。

財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

(1)不超過1萬元的,每件交納50元;

(2)超過1萬元至10萬元的部分,按照交納;

(3)超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

(4)超過20萬元至50萬元的部分,按照交納;

(5)超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

(6)超過100萬元至200萬元的部分,按照交納.

二、合同糾紛起訴流程是什么?

1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。現(xiàn)在,尚未開庭,判決結(jié)果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解,才會產(chǎn)生各種誤會。

2、法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的,有法律法規(guī)規(guī)定的情形的,法院可以主動調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請調(diào)取證據(jù),并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形,也可以申請法官主動調(diào)取證據(jù)。

3、立案八個月未開庭確實是不正常的,可以向有關(guān)機關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序,拖延開庭的時間,立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被告利用法律規(guī)定的程序,與法官無關(guān)。律師就經(jīng)常利用法律規(guī)定的程序,拖延審判的期限,以取得對自己最有利的結(jié)果。

4、被告就同一案件起訴原告,是正常的,可能屬于反訴,也可能是另行起訴。

案件在法院立案后,如時間較長沒有開庭的案件當事人應(yīng)該向有關(guān)部門進行反映。要求人民法院按照法律規(guī)定程序?qū)徖戆讣Wo自己的合法權(quán)益。法官在審理案件時,也應(yīng)公證辦案不得偏袒或是袒護一方,公正的審理案件進行判決。

在我們的現(xiàn)實生活當中,大多數(shù)人員可能對于合同的起訴流程還有就是合同起訴所涉及到的費用并不是特別的了解,畢竟沒有弄過訴訟方面的一些流程,在這里給大家簡單的介紹了一下起訴的流程以及所需要的費用。

起訴違約金的訴訟費

起訴合同違約訴訟費是多少

起訴合同違約時訴訟費要多少依據(jù)合同是否涉及到財產(chǎn)而定,如果涉及到財產(chǎn)的一般依據(jù)一定的比例交納。

《訴訟費用交納辦法》

第六條當事人應(yīng)當向人民法院交納的訴訟費用包括:

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

《訴訟費用交納辦法》

第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:

(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

1.不超過1萬元的,每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分,按照交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分,按照交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分,按照交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分,按照交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照交納;

10.超過2000萬元的部分,按照交納。

賣買合同違約怎么起訴對方

法律主觀:

一、買賣合同違約怎么起訴

1 、首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址 ; 當事人是單位 的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。

2 、根據(jù)“誰主張誰舉證”原則,原 告向法院起訴應(yīng)提交下列材料:

( 1 )原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件 ; 企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。

( 2 )證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

3 、當事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。

4 、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對符合立案條件的,辦理立案手續(xù) ; 對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。

5 、當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動撤訴處理。

6 、提交糾紛提起的訴訟手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當事人應(yīng)服從法院的各項工作安排,并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用,多退少補。

二、合同違約金最高多少

合同違約金最高比例為實際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人可以自行約定違約金數(shù)額或違約金計算方式,但是約定的數(shù)額最高不得超過實際損失的 30% 。

三、合同違約金的法律規(guī)定

1 、司法酌增

根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,約定的違約金定于造成的損失的,法院或仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人請求予以增加。

2 、司法酌減

根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,約定的違約金過分高于造成的損失的,法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

3 、違約金與繼續(xù)履行的關(guān)系

根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定,當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后還應(yīng)當履行債務(wù)。

4 、違約金與定金的適用關(guān)系

根據(jù)《民法典》第五百八十八條的規(guī)定,當事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當時人可以通過司法途徑解除合同,訴訟解除合同需要寫好起訴狀,準備好訴訟所需要的材料和相關(guān)的證件。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十二條

履行不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

合同違約糾紛起訴立案流程

起訴合同違約可以按照以下流程進行:

1、收集對方違約的證據(jù);

2、確認管轄法院,當事人沒有特別約定的,向被告住所地或者合同履行地的法院起訴;

3、向法院提交起訴狀以及有關(guān)證據(jù)材料;

4、法院立案后按照法院通知的開庭日期參加訴訟。

合同違約糾紛的處理方式有:

1、要求合同對方繼續(xù)履行合同;

2、要求合同相對方支付違約金;

3、要求定金擔保:違約方履行債務(wù)后,可將定金抵作價款或者收回,違約方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;

4、要求賠償損失。

合同無效的五種情形分別是:

1、無民事行為能力人實施的民事法律行為無效;

2、通謀虛偽表示行為無效;

3、.違反法律行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的行為無效;

4、違背公序良俗的民事法律行為無效;

5、惡意串通損害他人利益的行為無效。

綜上所述,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百二十條

起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

租賃房屋合同違約怎么起訴

法律主觀:

一、租賃合同違約怎么起訴

依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,合同違約提起訴訟的,起訴人首先要收集證據(jù)和寫起訴書,然后到有管轄權(quán)的法院起訴,符合起訴條件的法院會立案。

具體起訴流程為:

1、當事人提前搜集對方違約的相關(guān)證據(jù),如合同到期后,未履行或者拒絕履行相關(guān)義務(wù)等,準備雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件,以及原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常住人口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證件;

2、向人民法院遞交起訴狀。守約方可以要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任;

3、相關(guān)管轄法院會根據(jù)起訴狀和相應(yīng)的證據(jù),對符合起訴條件的于以立案。立案后,法院通過調(diào)解、庭審、調(diào)查等程序,判決違約方承擔相應(yīng)的法律責任。如當事人不服第一審判決的,在判決書送達之日起十五日內(nèi)可以提出上訴。二審程序流程基本與一審一致。

相關(guān)法律規(guī)定:

《 中華人民共和國民事訴訟法 》第二十三條:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第六十四條:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。

人民法院應(yīng)當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

二、 房屋租賃糾紛主要有以下幾種情形:

1、租金違約糾紛

承租人不履行合同,長期拖欠租金,惡意拖欠,承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人拒不付款,房屋租賃出租人要求終止合同,承租人不愿意搬出。

2、損害賠償糾紛

房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣,主要是由侵權(quán)行為引起的。常見的有以下幾種:

(1)房屋損壞賠償糾紛

這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀,也有是房屋租賃出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的,出租人與承租人在房屋損壞責任上產(chǎn)生糾紛。

(2)人身財物損害賠償糾紛

由于房屋租賃出租房的質(zhì)量問題,或者由于出租人的防護措施不當,造成承租人人身、財物損害的,對于出租人是否承擔責任,責任有多大而產(chǎn)生分歧。

(3)房屋租賃房屋共有人的合法權(quán)益損害糾紛

房屋共有人對所屬房屋享有共同的權(quán)利(包括共同共有和按份共有),部分共有人未經(jīng)其他共有人同意而將房地產(chǎn)出租,侵犯了其他共有人的合法權(quán)益。

(4)裝修費用糾紛

房屋租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營的房屋租賃關(guān)系建立后,經(jīng)常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況,這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置糾紛。

3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛

《房屋租賃條例》規(guī)定:房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。《民法典》也有此類規(guī)定。而在現(xiàn)實生活中,很多出租人往往忽視這一優(yōu)先權(quán)的法律規(guī)定,有的是故意剝奪承租人的這種優(yōu)先權(quán),因而產(chǎn)生糾紛。出租人違反這一法律規(guī)定出售房地產(chǎn)的行為依法可確認為無效。

4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛

我國現(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租,然而這方面的糾紛也不少,有的是未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,有的是層層轉(zhuǎn)租,主體混亂;有的是轉(zhuǎn)租期限遠遠超過原承租期限,造成連環(huán)糾紛;有的甚至收取轉(zhuǎn)租費后逃之夭夭。在實踐中,有的房屋租賃出租人對未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租眼開眼閉,認為只要能收到租金就可,這種做法到頭來只能使自己的利益受到損害。

5、變更房屋用途糾紛

一般情況下是住戶未征得業(yè)主同意擅自將原出租房改建使用或改變原議定好的用途,對房屋的損害比較大和甚至威脅到戶主的人身安全,而房屋租賃承租人又認為自己付了租金有支配權(quán),引發(fā)了許多糾紛。

6、單面解除合同糾紛

房屋租賃合同的一方當事人單方面解除合同,一般情況下是出于無奈,但也有一些當事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而故意單方面毀約解除合同。

三、 防范房屋租賃糾紛的方法:

1、完備房屋租賃的法律要件

業(yè)主(出租人)要依法簽訂租賃合同,合法地出租房屋。這里著重強調(diào)的是合法。房屋租賃關(guān)系合法,才能做到有效。合法、有效,不但能大量減少租賃糾紛的發(fā)生,而且也是當事人保護自己最為實際的措施。要使租賃關(guān)系合法、有效,要符合以下要件:

(1)要依法簽訂書面的租賃合同,將租賃當事人的權(quán)利義務(wù)在合同中明確的約定,這也就是通常所說的先小人后君子。

(2)合同內(nèi)容不能違法,如房屋使用功能是住宅或廠房的,就不能未經(jīng)有關(guān)職能部門審批,便在合同中擅自改變功能,作為商業(yè)用途出租。這方面的案例表明聘請專業(yè)律師參與房屋租賃談判、合同簽訂,在避免損失方面能起到事半功倍的效果。

(3)房屋租賃法律關(guān)系,是一種比較特別的民事法律關(guān)系,它要做到合法、有效,除了雙方當事人的意思表示真實一致、合同內(nèi)容合法外,還要求具備法定的形式要件,如出租人必須持有政府職能部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》,及合同簽訂后必須在10日內(nèi)到房屋租賃管理部門登記備案等。

2、租前調(diào)查

出租人在簽訂合同前應(yīng)對承租人的經(jīng)濟能力進行必要的了解,不要盲目出租房屋給沒有經(jīng)濟能力的單位和個人。一些租賃糾紛的發(fā)生,往往和出租人出租房屋時的盲目性有關(guān)。現(xiàn)實生活中,一些業(yè)主因自己的物業(yè)空置而心中發(fā)慌,只要承租人出現(xiàn),不管他是否有能力付房租,就很草率地簽訂合同,甚至未簽合同就將房屋交對方使用。結(jié)果到對方交不起房租時,才注意到其本來就沒有支付租金的能力。這種糾紛發(fā)生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過訴訟,法院判決對方付租金,但執(zhí)行起來也可能因困難重重而不了了之。承租人不要貪圖便宜,找那些產(chǎn)權(quán)不明、違法建筑及無《租賃許可證》,不允許出租的房屋業(yè)主租賃房屋。承租人租房前,最好到房屋租賃管理所咨詢自己所想租的房屋是否可以租,或請租賃所推薦可租賃的房屋,如能做到這點,基本上就可避免盲目租賃房屋而造成經(jīng)濟損失事件的發(fā)生。

3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設(shè)立擔保承租人設(shè)立擔保,是減少因付不起房租而發(fā)生租賃糾紛的最為有效的辦法之一。

對于那些租賃面積大,租金總額高,租賃時間長的租賃關(guān)系,以及對承租人的資信狀況不易掌握的當事人,設(shè)立擔保尤為必要。

4、出租人出租房前,要全面、客觀地估價整體經(jīng)濟狀況,提出合理的租金價格。

租賃合同違約起訴的,先收集證據(jù)和寫起訴書,到有管轄權(quán)的法院起訴,符合起訴條件的法院會立案。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

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買車合同買方違約如何解決

買車合同買方違約的解決辦法: 1、要求買方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。 2、如果當事人約定了違約金條款或定金條款的,還可以要求買方支付相應(yīng)違約金或適用定金罰則。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當 ...
2023-11-15 16:01

怎樣向法院起訴離婚需要什么材料(網(wǎng)絡(luò)起訴離婚流程及費用)

訴訟離婚是指夫妻一方以感情確已破裂為由要求離婚,另一方不同意離婚或雖然雙方同意離婚但對財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)等問題無法達成協(xié)議,由一方向人民法院提起訴訟,經(jīng)人民法院審理,予以調(diào)解或判決的離婚程序,婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已 ...
法律
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合同代簽有法律效力嗎代簽人需要承擔什么

合同代簽有法律效力。但要求代簽人有當事人的授權(quán)委托,并在授權(quán)范圍內(nèi)代簽,或者代簽人沒有經(jīng)過授權(quán)、在授權(quán)范圍外代簽,但當事人對合同進行了追認。代簽人需要承擔民事賠償責任。這是指若代簽人無授權(quán)或超越權(quán)限代簽合同,當事人未對合同進行追認 ...
2023-12-01 15:17

家暴起訴離婚流程和費用(家暴起訴離婚流程和費用多少)

4、法院開庭后先對雙方進行調(diào)解,調(diào)解無效的,法院依照被家暴方的訴訟請求判決夫妻離婚,并對財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題作出判決,經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚,經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙 ...
法律
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起訴確認夫妻共同債務(wù)的流程有哪些

當事人起訴確認夫妻共同債務(wù)的流程是:準備好起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院,人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。 法律依據(jù): 《民事訴訟法》第一百二十三條 ...
2023-11-07 16:14

被物業(yè)起訴敗訴后會承擔什么費用(被物業(yè)起訴敗訴后會承擔什么費用需要承擔對方律師費嗎)

雖然法理上業(yè)主不得因物業(yè)服務(wù)不到位而主張拖欠物業(yè)費合理或要求物業(yè)費打折,但是現(xiàn)實中,的確有很多法院因為物業(yè)服務(wù)公司的“服務(wù)不到位”而判物業(yè)費打折,上述幾種催費方法適用于不同的情況,其中前三種方法是最經(jīng)常使用的方法,多數(shù)業(yè)主也能在幾次催 ...
法律
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合同主體變更是否違約

合同主體變更違約。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同一方當事人未經(jīng)另一方當事人同意擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人的,屬于違約行為。但如果合同主體只是變更了名稱、姓名等信息的,不構(gòu)成違約。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn) ...
2023-10-31 15:03

合同糾紛起訴流程有哪些呢(合同糾紛起訴立案流程)

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人,書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人,一、合同糾紛起訴流程是怎樣的首先,當事人需要準備好起訴狀,雙方當事人身份信息,相關(guān)證 ...
合同
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甲方違約乙方能否單方解決合同

甲方違約乙方能單方解決合同,但要求甲方的違約屬于根本性違約。根據(jù)法律規(guī)定,一方當事人明示或默示不履行合同主要義務(wù),或者遲延履行主要義務(wù)并在催告期間內(nèi)仍未履行的,另一方當事人可以單方面解除合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-11-15 16:21

借款起訴流程和費用(借款起訴流程和費用怎么算)

4、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達被告,并告知被告作出書面答辯,2.起訴法院管轄:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三條“借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確,事后未達成補充協(xié)議,按照 ...
法律
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異地起訴離婚流程是什么?

異地起訴離婚流程如下:起訴:到被告住所地人民法院或者經(jīng)常居住地人民法院提起訴訟,提交起訴書、證據(jù)等材料。受理:法院審查后認為符合立案條件的,會予以受理,并通知當事人交納訴訟費用。審理:法院會安排開庭時間,并在開庭前三天通知當事人和 ...
2023-09-01 14:49

裝修公司違約怎么處理最有效(起訴裝修公司律師費用是多少)

業(yè)主和裝修公司一旦簽訂裝修合同,這個裝修合同就具有法律效力,雙方必須按合同約定執(zhí)行,如果裝修公司裝修到一半不做了,說明裝修公司違約,業(yè)主可先跟裝修公司協(xié)商,要求其繼續(xù)裝修或按裝修合同約定賠償濟損失,如果裝修公司沒有能力繼續(xù)施工,業(yè) ...
法律
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合同一方違約找不到人如何解決呢

合同一方違約找不到人的,合同當事人可以向人民法院提起訴訟。訴權(quán)是當事人的法定權(quán)利,當自己的合法權(quán)益受到他人侵害時,可以通過訴訟途徑解決問題。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào) ...
2023-12-11 16:50

合同違約了需要承擔哪些違約責任(合同違約一定要承擔違約責任)

法律客觀:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,法律客觀:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義 ...
合同
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合同到期違約起訴有沒有時效的限制

合同到期違約起訴有時效的限制,訴訟時效為三年。根據(jù)法律規(guī)定,向人民法院請求權(quán)利保護的時效為三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,如果有特殊情況的,當 ...
2023-11-20 16:25

合同違約能否起訴繼續(xù)履行合同(合同違約還能繼續(xù)履行么)

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,第五百八十 ...
合同
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合同根本違約的法律規(guī)定會怎么樣

合同根本違約的法律規(guī)定; 1、當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定的,需要承擔繼續(xù)履行、補救措施、賠償損失等違約責任。 2、如果當事人一方明示或者默示不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 法律依據(jù) ...
2023-10-31 15:08

租房合同過期欠房租起訴會怎么樣(租房合同起訴流程)

(《民法典》生效時間為2021年1月1日)欠房租被起訴的后果法律分析:拖欠房租屬于違反合同約定的行為,按照民法典的規(guī)定,應(yīng)當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失,欠房租被起訴的后果拖欠房租屬于違反合同約定的行為,按照民法典的規(guī)定,應(yīng) ...
債權(quán)
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甲方違約后,乙方能單方解決合同嗎

甲方違約后,乙方能單方解決合同,但要求甲方的違約屬于根本性違約。根據(jù)法律規(guī)定,一方當事人明示或默示不履行合同主要義務(wù),或者遲延履行主要義務(wù)并在催告期間內(nèi)仍未履行的,另一方當事人可以單方面解除合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-01 15:17

起訴離婚分割財產(chǎn)流程(起訴離婚分割財產(chǎn)流程和費用)

《婚姻法》第三十九條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,離婚后起訴分割房產(chǎn)的流程法律主觀:離婚后分割房產(chǎn)的方法具體如下:若認定該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,離婚由夫妻雙方協(xié)商分配,如果不能達成一致的,可以向人民法院起訴分割, ...
法律
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解除房屋買賣合同起訴狀該怎么寫

解除房屋買賣合同起訴狀的撰寫方式: 1、寫明合同雙方當事人的基本身份信息; 2、寫明訴訟請求; 3、寫明事實與理由; 4、寫明證據(jù)與證據(jù)來源,有證人的,還要寫明證人的姓名與住所。 法律依據(jù): 《民事訴訟法》第一百二十四條 起訴狀應(yīng)當記明下列事項 ...
2023-11-09 15:48

合同違約起訴流程和費用(合同違約起訴流程和費用誰承擔)

合同糾紛起訴費一般要多少錢對于當事人與他人因合同事由所產(chǎn)生的糾紛,我國人民法院就訴訟費用向其進行收費的標準為:財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,不超過1萬元的,每件交納50元,再如,由于雙方當事人在訂立合同時未考慮周全,致使合同在履 ...
法律
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合同法違約賠償金的規(guī)定是什么

合同法已失效,民法典合同編中違約賠償金的規(guī)定是合同當事人可以約定出現(xiàn)違約行為時應(yīng)當支付的違約金數(shù)額或者計算方法,約定的違約金不得過分高于或過分低于實際損失,否則當事人可以向人民法院申請予以適當減少或增加。 法律依據(jù): 《中華人民共和 ...
2023-12-08 15:26

起訴財產(chǎn)分割費用誰承擔(房產(chǎn)糾紛起訴費一般是多少錢啊)

《交納辦法》規(guī)定,部分勝訴、部分敗訴的,法院根據(jù)案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數(shù)額,依照《交納辦法》規(guī)定應(yīng)當交納案件受理費的再審案件,訴訟費用由申請再審的當事人負擔,《交納辦法》規(guī)定,達成調(diào)解協(xié)議的案件,訴訟費用的負擔, ...
法律
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合同糾紛可以在合同簽訂地起訴嗎

合同糾紛可以在合同簽訂地起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院對合同糾紛案件進行管轄。 法律依據(jù): 《民事訴訟法》第三十五條 ...
2023-11-09 16:08

法定解除合同要承擔違約責任嗎(法定解除合同的條件)

《中華人民共和國勞動合同法》第八十七條【違反解除或者終止勞動合同的法律責任】用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應(yīng)當依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金,用人單位依法宣告破產(chǎn)而解除勞動合同,需要向勞 ...
合同
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合同法一方違約另一方是否有權(quán)解除

合同法已失效,民法典合同編中一方違約另一方有權(quán)解除。根據(jù)法律規(guī)定,一方出現(xiàn)合同違約,造成合同無法履行的,屬于法定解除合同的情形,另一方有權(quán)解除合同,合同解除后,可以要求違約方承擔違約責任。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第五百 ...
2023-11-09 15:38

起訴解除合同的流程(起訴解除合同的流程圖)

當勞動者存在以下情形的,用人單位只要提前三十天以書面通知員工,或者額外支付一個月的 工資 ,即可合法解除勞動合同: 1、勞動者患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的,單位 解除勞動合同 流程包 ...
法律
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誰來承擔施工合同的違約責任(合同違約責任誰來承擔舉證責任)

施工合同責任如何承擔施工合同違約責任承擔方式有繼續(xù)履行合同、以及還有采取補救的措施、再者就是支付違約金、最后也可以要求支付賠償金,比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更 ...
合同
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