公積金擔(dān)保一般幾年(擔(dān)保人一般幾年能解除)

公積金擔(dān)保要凍結(jié)幾年

法律分析：一般情況下不得超過(guò)兩年。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十九條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定期限的二分之一。

公積金最長(zhǎng)貸款年限是多少

公積金最長(zhǎng)貸款年限為30年。且不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后的5個(gè)自然年度。

申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款應(yīng)具備以下條件：

1、申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

2、借款人具有完全民事行為能力，并具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；

3、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、借款人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請(qǐng)貸款時(shí)，開(kāi)立住房公積金繳存賬戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月，且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；借款人在當(dāng)?shù)厥休爡^(qū)外繳存住房公積金的，須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明；

5、借款人必須是購(gòu)房合同或協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人；

6、借款人購(gòu)買(mǎi)期房，用擬購(gòu)買(mǎi)的期房作*押的，須有符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格法人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)提供階段性保證擔(dān)?；蚪杩钊送庥帽臼挟a(chǎn)權(quán)明晰的其他住房提供押擔(dān)保；

7、借款人辦理質(zhì)押的，按規(guī)定到指定的受委托銀行開(kāi)立個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單并辦理質(zhì)押手續(xù)。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

公積金貸款的最長(zhǎng)年限

公積金貸款年限和年齡

【法律分析】：1、住房公積金貸款的最高年限為30年。

2、借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。

公積金最長(zhǎng)貸款年限是多少

公積金貸款年限怎么確定

1、整年計(jì)算，最短1年，最長(zhǎng)30年;

2、男職工可計(jì)算至65周歲，女職工可計(jì)算至60周歲，即男職工50歲，貸款年限最長(zhǎng)15年;

3、不得超過(guò)住房剩余的土地使用權(quán)年限，即使用權(quán)總計(jì)70年，貸款時(shí)住房若只剩20年使用權(quán)，則貸款年限最長(zhǎng)20年;

4、貸款人如果購(gòu)買(mǎi)二手住房，原則上房屋貸款年限一般最長(zhǎng)不超過(guò)20年。

注意，貸款年限因各地政策不同，可能存在些許差異，具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心為準(zhǔn)。

公積金貸款條件

1、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶(hù)設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)90天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，該購(gòu)建等行為發(fā)生在一年以?xún)?nèi)。

3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。

5、提供符合經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。

6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

職工申請(qǐng)貸款應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)申請(qǐng)人(及其配偶、共有權(quán)人、共同承諾還款人)經(jīng)查詢(xún)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告等個(gè)人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

1、貸款當(dāng)前。

2、貸記卡當(dāng)前。

3、準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

4、貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還還款額次數(shù)超過(guò)6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

5、單筆貸款存在近24個(gè)月內(nèi)連續(xù)超過(guò)6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)超過(guò)10期記錄(含擔(dān)保人代還)。

6、單筆貸款存在累計(jì)超過(guò)24期記錄。

7、貸款存在擔(dān)保人代還記錄。

8、近24個(gè)月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

9、存在因信用不良被的記錄。

10、有騙提、騙貸記錄。

11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。

公積金貸款年限

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金貸款的年限在1到30年之間，并且不能長(zhǎng)于借款人法定退休年齡后五年。由于住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據(jù)房屋的類(lèi)型、申請(qǐng)者年齡、貸款種類(lèi)等才能確定，具體分為以下幾類(lèi)：

第一，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，一般貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，最長(zhǎng)不得超過(guò)20年；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。

第二，住房公積金貸款年限除了與購(gòu)買(mǎi)房屋對(duì)象有關(guān)，還有申請(qǐng)者自身的年齡有關(guān)。大部分地方都規(guī)定借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。

第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類(lèi)密切相關(guān)，如果申請(qǐng)者的貸款種類(lèi)為“商業(yè)銀行貸款住房公積金貸款”的組合貸模式，那么二者的貸款年限必須一致，也就是說(shuō)此時(shí)的住房公積金貸款年限一般最長(zhǎng)不超過(guò)20年。

【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

要計(jì)算具體的年限還有一些其他的相關(guān)規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定如下：

1.貸款人購(gòu)買(mǎi)的是商品房、限價(jià)商品房的，貸款期限不得超過(guò)30年。

2.貸款人購(gòu)買(mǎi)的是私產(chǎn)住房的，則貸款年限不能超過(guò)20年。

3.貸款人如果購(gòu)買(mǎi)二手住房，房屋貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年。

4.貸款人是建造、翻建和大修自有住房的，公積金貸款年限不得超過(guò)10年。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對(duì)該問(wèn)題仍有疑問(wèn)，建議您整理相關(guān)信息，同專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

公積金貸款最長(zhǎng)可以貸多少年

公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿(mǎn)足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

職工的月繳存基數(shù)為本人上一年度的月平均工資。職工工資由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、資金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資及特殊工資構(gòu)成。月繳存基數(shù)最高不得超過(guò)縣統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均收入的5倍。未超過(guò)5倍的，以實(shí)際工資為月繳存基數(shù)。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

公積金貸款的最長(zhǎng)年限的介紹就聊到這里吧。

公積金幾年可以貸款買(mǎi)房

公積金要交一年就可以貸款買(mǎi)房了，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年。正常繳存就是按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)要提交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份、借款人及配偶的收入證明各4份、合法的購(gòu)房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。

公積金貸款流程：

1、申請(qǐng)：公積金貸款的借款人在辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，就需要辦理公積金貸款申請(qǐng)了，應(yīng)該向住房公積金管理提出住房公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等；

2、初審：公積金管理中心在收到借款人的貸款申請(qǐng)之后，需要對(duì)貸款人的資料進(jìn)行初步的審核，這個(gè)時(shí)候借款人只能等待，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；

3、評(píng)估：在審核通過(guò)之后，借款人會(huì)接到一份《抵押物審核評(píng)估通知單》，然后借款人帶著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估；

4、審核：評(píng)估完之后，借款人需要到評(píng)估機(jī)構(gòu)去拿《評(píng)估報(bào)告》，在拿到《評(píng)估報(bào)告》之后，又要帶著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；

5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：再次等待公積金管理中心的審核，審核完畢之后，借款人需要持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書(shū)面擔(dān)保證書(shū)；如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保；

6、簽訂借款合同：和借款銀行簽訂借款合同。受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金信用貸款年限

公積金貸款年限和年齡

公積金貸款年限一般不超過(guò)30年。公積金貸款需要年滿(mǎn)18周歲，同時(shí)貸款最大年齡是65歲。

一、個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足的條件如下：

1、借款人具有完全民事行為能力；

2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份；

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；

5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議；

6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾；

7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；

8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；

9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；

10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。

公積金最少可以貸幾年？

住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，且不能超過(guò)職工或其配偶的法定退休年齡。

拓展資料：

一公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

二公積金貸款條件：

具有合法有效的身份證件;

繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;

3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;

購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;

新房公積金貸款年限

住房公積金貸款可以貸多少年

【法律分析】：目前國(guó)家住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定退休年齡的時(shí)間，但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。如果是買(mǎi)新房，那么貸款的最長(zhǎng)時(shí)限為30年。二手房公積金貸款一般最多為10年。有些地方可以放寬至15年。

【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

公積金貸款可以貸到多少歲

公積金貸款可以貸到多少歲

1、一手房，最長(zhǎng)30年，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱(chēng)女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。

2、二手房，最長(zhǎng)年限為20年(抵押房產(chǎn)房齡和貸款年限合計(jì)不超過(guò)30年，其中抵押房產(chǎn)房齡不超過(guò)15年)，在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長(zhǎng)5年(男性65歲，女性60歲，高級(jí)職稱(chēng)女技術(shù)人員和處級(jí)及以上女干部65歲)。

公積金貸款能貸多少

1、首先這個(gè)還是要先去了解一下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，這邊來(lái)以杭州市為例，2015年11月1日起，公積金貸款政策發(fā)生變化，從原先的月繳存數(shù)量確定到12月內(nèi)月平均余額確定，具體數(shù)目為過(guò)去12月平均余額12，不足15萬(wàn)按15萬(wàn)計(jì)算，大于50萬(wàn)按50萬(wàn)計(jì)算。

2、需要注意的是，在貸款之前，不管你是選擇了商貸還是公積金貸款，都需要核實(shí)自己的征信是否造成，如果征信不達(dá)標(biāo)，這個(gè)時(shí)候都是有可能會(huì)導(dǎo)致不批準(zhǔn)，就算批準(zhǔn)的話(huà)利率也較高。

3、到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站查詢(xún)自己的公積金賬戶(hù)余額，以及每月繳存的公積金數(shù)額。

4、征信什么都沒(méi)有問(wèn)題，想要一個(gè)人貸款，那么過(guò)去12個(gè)月的月均余額為為(11814.71516)/2=9003.355，那么個(gè)人額度為9003.35515=135050.325元，不足15萬(wàn)，那么可貸額度就是15萬(wàn)。

總結(jié)：關(guān)于公積金貸款可以貸到多少歲相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上說(shuō)到新房和二手房，它們的貸款年限和年齡都是有區(qū)別的。希望以上介紹對(duì)大家有所幫助。

上海公積金貸款年限是多少？具體規(guī)定挺復(fù)雜！

在中國(guó)，住房公積金已經(jīng)是很多家庭購(gòu)買(mǎi)住房的重要工具。在魔都上海，有很多人都特別關(guān)心公積金貸款年限，以便自己規(guī)劃自己的貸款方案。今天就為大家介紹一下上海公積金貸款年限，供大家參考。

從上海公積金管理中心公布的規(guī)定來(lái)看，新房貸款年限比較固定，而二手房貸款的年限比較復(fù)雜。具體情況如下：

1、購(gòu)買(mǎi)新建房屋的公積金貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

2、購(gòu)買(mǎi)二手房分為三種情況：

(1)二手房房齡等于低于5年，公積金貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；

(2)二手房房齡在6-19年之間，公積金貸款年限不超過(guò)35年與房齡之差；

(3)二手房房齡等于大于20年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。

另外，需要大家注意的是，無(wú)論是買(mǎi)新建商品房還是二手房，公積金貸款年限都不可以超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年。

以上，就是上海公積金管理中心對(duì)貸款年限的規(guī)定。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，簡(jiǎn)單估算一下自己可以申請(qǐng)多少年的貸款。

新房公積金貸款年限一般是多少年

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

公積金貸款的條件：

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；

參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；

配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；

公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款年限是多少

法律分析：公積金貸款年限根據(jù)借款人年齡、房齡、土地剩余使用年限計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年，借款人年齡與貸款年限相加之和不得超過(guò)65歲，貸款到期日不得超過(guò)土地剩余使用年限。在房?jī)r(jià)居高不下的現(xiàn)代社會(huì)，很多人要完成買(mǎi)房的夢(mèng)想，就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買(mǎi)房時(shí)首先會(huì)選擇公積金貸款。一般而言，住房公積金貸款的期限為1至30年，如果你要買(mǎi)的是二手房，那么貸款的期限則為1到10年。

一、住房公積金貸款買(mǎi)房能貸多少年

目前我國(guó)住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定退休年齡的時(shí)間，但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。

住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。如果是買(mǎi)新房，那么貸款的最長(zhǎng)時(shí)限為30年，二手房公積金貸款一般最多為10年，有些地方可以放寬至15年。

二、用公積金貸款買(mǎi)房的方式

首先，貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關(guān)的書(shū)面申請(qǐng)，并填寫(xiě)好住房公積金貸款申請(qǐng)表，要如實(shí)提供有關(guān)的資料。

其次，貸款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查通過(guò)后，貸款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者協(xié)議，同時(shí)還要按照中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

第三，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，相關(guān)銀行接到貸款通知書(shū)以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。貸款手續(xù)辦好后，貸款人可以查詢(xún)好每個(gè)月要還的貸款是多少，以及要還貸的總額，可以說(shuō)是非常的方便了。

雖然房?jī)r(jià)高，但是對(duì)于有工作且單位給交住房公積金的人來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房也是非常好的一種選擇。每個(gè)月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是，公積金貸款的首要條件是必須要交滿(mǎn)六個(gè)月以上的公積金，貸款年限最高是三十年。

法律依據(jù)：《貸款通則》第十一條貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不得超過(guò)10年，超過(guò)10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

新房公積金貸款年限的介紹就聊到這里吧。

住房公積金貸款多少年合適？

公積金貸款幾年最劃算要這樣看：

1、從房子的類(lèi)型來(lái)看：購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款年限不得超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房不得超過(guò)20年；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。

2、從借款人的年齡來(lái)看：借款人的年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。按照現(xiàn)在女性55歲、男性60歲的退休年齡計(jì)算，女性最長(zhǎng)可貸款至60歲，男性最長(zhǎng)可貸款至65歲。

3、公積金貸款幾年最劃算，我們需要結(jié)合自己的實(shí)際情況，比如說(shuō)從房屋的類(lèi)型或者是借款人的年齡來(lái)看。如果我們考慮通貨膨脹，一般的情況下，建議大家最好選擇30年。

擴(kuò)展資料：

公積金貸款可貸多少年？

公積金貸款年限為1至30年，貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。

辦理?xiàng)l件：申請(qǐng)人具備有合法有效的身份證明文件；

申請(qǐng)人個(gè)人公積金繳納情況良好（連續(xù)足額繳納六個(gè)月）；

申請(qǐng)人具有合法穩(wěn)定的工作和收入并且具備按時(shí)足額還款的能力；

申請(qǐng)人具備合法有效的購(gòu)房住房合同或房地產(chǎn)行政管理部門(mén)下發(fā)的《房屋所有證》；

申請(qǐng)人已經(jīng)支付完畢不低于房屋總價(jià)的30%作為購(gòu)房首付；

建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用并且具備規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保；

可以提供齊全并且滿(mǎn)足相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他證件及條件。

公積金貸款可以貸幾年

公積金貸款貸多少年最劃算

住房公積金貸款一般是10年是比較劃算的，住房公積金貸款期限越短，您要支付的利息會(huì)越少

拓展資料

個(gè)人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷(xiāo)售給個(gè)人的住房）的貸款。

個(gè)人住房貸款主要有以下三種貸款形式：

（1）個(gè)人住房委托貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房。

（2）個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

貸款對(duì)象

貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時(shí)具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

公積金貸款貸多少年最劃算？答案其實(shí)很簡(jiǎn)單

很多借款人選擇申請(qǐng)住房貸款之前，都會(huì)考慮一下申貸的類(lèi)型。有些借款人會(huì)選擇純商業(yè)貸款，有些借款人會(huì)選擇公積金貸款，而有些借款人則會(huì)選擇組合貸款。公積金貸款貸多少年劃算？答案其實(shí)非常簡(jiǎn)單！

公積金貸款貸多少年劃算？

對(duì)住房公積金貸款貸多久劃算，這個(gè)要看購(gòu)房款的總價(jià)與當(dāng)?shù)乩U納住房公積金管理中心能夠批準(zhǔn)動(dòng)用最大額度是多少。

每個(gè)地區(qū)對(duì)于公積金貸款的額度、貸款利率都會(huì)有一些細(xì)微的差別。比如有的地方住房公積金夫妻一方最多只能動(dòng)用50萬(wàn)元額度，兩口子合并可貸到100萬(wàn)元，最多年限為20年。

從現(xiàn)實(shí)生活中來(lái)看，10年還款壓力大并不是一個(gè)好的選擇，20年中規(guī)中矩，適合那些不想背太多年貸款的人，或是覺(jué)得30年利息太多了。

而30年的貸款額度對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，一方面壓力減小，二可以通過(guò)利差和通貨膨脹賺取差價(jià)收益。綜合算下來(lái)，公積金貸款貸30年是比較劃算的。畢竟公積金貸款的優(yōu)勢(shì)就在于利率低、利息負(fù)擔(dān)小。

如果是辦理了純商業(yè)貸款的話(huà)，也是可以選擇商轉(zhuǎn)公的。商轉(zhuǎn)公就是把已經(jīng)辦理好的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，只有交納了公積金的職工才可以使用，進(jìn)行轉(zhuǎn)換的目的在于公積金貸款的利率很低，轉(zhuǎn)換完以后可以節(jié)省很多的利息。

以上就是對(duì)于“公積金貸款貸多少年劃算”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！

公積金貸款選擇多少年劃算？這樣最省錢(qián)！

貸款買(mǎi)房，選擇公積金是比較劃算的一種方式，因?yàn)槔⒈容^低，國(guó)家經(jīng)常出臺(tái)各種各樣的政策，所以大家符合條件的情況下，最好優(yōu)先選擇公積金貸款。除了還款方式外，還款期限也是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，20年、30年，選擇多少年比較劃算呢？

一、越長(zhǎng)越好

簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，公積金房貸越久越劃算，因?yàn)楣e金貸款是市面上所能借到的最低的利率，當(dāng)然前提是未來(lái)沒(méi)有投資理財(cái)?shù)却箢~資金用途，工作收入比較穩(wěn)定的情況。

舉個(gè)例子，同事小王2018年年底買(mǎi)了一套房子，用的是公積金貸款，貸款的基準(zhǔn)利率只有商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是兩三年商業(yè)銀行的房貸利率還上調(diào)了20%-30%，一度達(dá)到那公積金貸款相比起商業(yè)貸款利率顯然低的非常多。

二、所有人都適合期限長(zhǎng)的房貸

對(duì)于有些極度保守，不愿負(fù)債的人群來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)自己的收入而定，一般來(lái)說(shuō)，每月的還款金額不要超過(guò)家庭收入的三分之一。

現(xiàn)在公積金貸款提供的期限有5年、10年、15年、20年、25年、30年這樣相隔5年的供你選擇，大家可以自己的需求而定。

總之，公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，如果可以貸滿(mǎn)30年那么就是賺到了，有條件的小伙伴盡量把期限延長(zhǎng)一些，這樣更劃算。

公積金貸款多少年合適

說(shuō)到買(mǎi)房貸款，很多人都能想到用公積金貸款，因?yàn)槔时壬虡I(yè)貸款低很多。這點(diǎn)

大家都知道，但不少人會(huì)對(duì)貸款期限有疑問(wèn)，不確定用公積金貸款多少年比較好，10年？20年？30年？怎樣選比較劃算？

我們先來(lái)看看不同期限的公積金貸款本金和利息。假如一個(gè)人用公積金貸了60萬(wàn)，利率3.25%。

1.貸10年

等額本息：每月還款5863元，共支付利息10.36萬(wàn)，本息共支付70.36萬(wàn)；

等額本金：第一期還6625元，之后每期還款額以14元左右遞減，利息總共支付9.8萬(wàn)，本息總共支付69.83萬(wàn)。

2.貸20年

等額本息：每月還款3403元，共支付利息21.68萬(wàn)，本息81.68萬(wàn)；

等額本金：第一期還4125元，之后每期還款額以17元左右遞減，共支付利息19.58萬(wàn)，本息共79.58萬(wàn)；

3.貸30年

等額本息：每月還款2611元，共支付利息34萬(wàn)，本息共94萬(wàn)；

等額本金：第一期還3292元，之后每期還款額以5元左右遞減，共支付利息29.33萬(wàn)，本息共還89.33萬(wàn)。

可以看出，隨著還款期限的增加，利息在增加，30年的利息比10年多了24萬(wàn)，比20年多了13萬(wàn)，而不同的還款方式，等額本金普遍比等額本息還款利息低，低5000到5萬(wàn)不等。

這樣一看，好像很簡(jiǎn)單，選還款總額少的唄，10年等額本金。但要注意了，一旦考慮到還款壓力，每個(gè)月要還近6000，再加上本身有的其他貸款和日常支出，每月支出太大，所以10年對(duì)于資金沒(méi)有很充裕的家庭來(lái)說(shuō)，并不是一個(gè)好的選擇。

那20年呢？20年看起來(lái)還不錯(cuò)。每個(gè)月只需還三四千，等額本息也就比等額本金多還了兩萬(wàn)利息，但前期還款壓力小，只用還3000多，我選20年等額本息！這樣選沒(méi)什么毛病，不過(guò)我們還是來(lái)看看30年有沒(méi)有更好。

有很多人選擇直接貸30年的，一是因?yàn)楣e金利率確實(shí)低，五年以上的貸款，公積金利率在3.25%，而商業(yè)貸款要在4.9%甚至更高，真的是很優(yōu)惠了，二是這樣還款壓力更小，三是更重要的一點(diǎn)，可以利用利差賺取收益，公積金貸款利率3.25%，而市面上理財(cái)有不少收益高于3.25%，那么你就可以每個(gè)月少還點(diǎn)銀行的錢(qián)而把自己的錢(qián)更多拿去買(mǎi)收益4%、5%的理財(cái)，中間差的利息就是你從中賺取的收益，再加上通貨膨脹，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)，也就是越晚還錢(qián)其實(shí)對(duì)自己越有利。

綜合來(lái)看，10年還款壓力大并不是一個(gè)好的選擇，20年中規(guī)中矩，適合那些不想背太多年貸款的人，或是覺(jué)得30年利息太多了，而30年，則一方面壓力減小，二可以通過(guò)利差和通貨膨脹賺取差價(jià)收益，這樣算下來(lái)，還是很劃算的。

公積金貸款貸多少年劃算？大部分人都沒(méi)有想到

房子貸款是許許多多的人選擇進(jìn)行的一項(xiàng)浩大工程，眾所周知，不同的貸款時(shí)間，帶來(lái)的房貸利息是截然不同的。當(dāng)然，由此而帶給貸款者的還貸壓力也是不一樣的。公積金貸款貸多少年劃算？大部分人都沒(méi)想到！

公積金貸款貸多少年劃算？

假如貸款買(mǎi)房子是用來(lái)住的，而長(zhǎng)期不想賣(mài)房或換新房，那么這種情況就屬于消費(fèi)，貸款時(shí)間就在能力范圍之內(nèi)，就越短越好。通常推薦自住房屋的還款期限，購(gòu)房者選擇十五至二十年的還款期限較為合適，支付的利息總額較為合理，并且自身的正常生活水平也不會(huì)受到很大影響。

假如貸款買(mǎi)房是自給自足，也就是很有可能在中期到長(zhǎng)期內(nèi)更換新房或出售，那么，貸款期限就越長(zhǎng)越好。這一情形實(shí)際上也并不全面，如果借款人有其他理財(cái)渠道，可以獲得高于買(mǎi)房貸款利率的貸款，貸款期限當(dāng)然是越長(zhǎng)越好；但如果只是一個(gè)普通的通勤族，也沒(méi)有多少理財(cái)渠道，只是希望把買(mǎi)房當(dāng)作一種投資，為了節(jié)省利息開(kāi)支，建議貸款期限盡量短。

公積金貸款買(mǎi)房，貸多少年，應(yīng)該根據(jù)大家的經(jīng)濟(jì)情況以及對(duì)未來(lái)收入的判斷決定。比如目前收入有限，能夠承擔(dān)的貸款金額較少，那么選擇時(shí)間長(zhǎng)一些的貸款期限，可以減輕每月的還款負(fù)擔(dān)。如果收入不錯(cuò)，未來(lái)收入可以穩(wěn)定上漲，那么也可以選擇較短的貸款期限，減少總利息。

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公積金貸款可以貸幾年

公積金交滿(mǎn)幾年才可以貸款

公積金交6個(gè)月及以上或者一年就可以貸款，具體繳費(fèi)時(shí)間看當(dāng)?shù)匾?guī)定。像北京、上海、廣州、深圳等城市，一般要求公積金繳存6個(gè)月以及6個(gè)月以上才可以申請(qǐng);像天津、長(zhǎng)沙，要求公積金連續(xù)繳存一年(含)以上才能貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金賬戶(hù)余額越高，申請(qǐng)到的貸款額度就越高。 申請(qǐng)公積金貸款需要哪些資料?

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(原件和復(fù)印件2份);

2、轉(zhuǎn)讓后的房屋契證(原件和復(fù)印件1份);

3、轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書(shū)(原件1份);

4、首付款憑證(原件和復(fù)印件1份);

5、借款人及其配偶身份證(原件和復(fù)印件2份);

6、借款人及其配偶戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明(原件和復(fù)印件1份);

7、結(jié)婚證、未婚(包括離異)的由戶(hù)口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復(fù)印件2份);

8、工作在五縣(市)的借款申請(qǐng)人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件;

9、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項(xiàng)需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

公積金貸款最多能貸多少年

公積金貸款 能貸多少年與一手房和 二手房 以及貸款用途都有關(guān)系。 申請(qǐng) 住房公積金 的個(gè)人 購(gòu)房貸款 ： 一手房長(zhǎng)不能超過(guò)30年；二手房長(zhǎng)不能超過(guò)15年；申請(qǐng)自住的住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款，長(zhǎng)不能超過(guò)15年；申請(qǐng) 購(gòu)房 的貸款附加建造、翻建、大修住房公積金的貸款，貸款年限應(yīng)該與申請(qǐng)的購(gòu)房的貸款年限一致。 《 個(gè)人住房貸款 管理辦法》第十條　貸款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。 第十一條　借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計(jì)劃，貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

經(jīng)營(yíng)貸款可以貸幾年

按照國(guó)內(nèi)提供經(jīng)營(yíng)貸的金融機(jī)構(gòu)規(guī)定來(lái)看，經(jīng)營(yíng)貸可以貸1年—30年左右的時(shí)間。

按照貸款金融機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)看，如果是信用貸款，因?yàn)椴恍枰盅簱?dān)保，并且期限比較短，一般貸款期限在1~3年之間。如果是抵押貸款能提供名下資產(chǎn)，期限會(huì)比較長(zhǎng)，最長(zhǎng)有30年。

【拓展資料】

一、經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需要。

二、申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸款的條件具體有哪些?

1.申請(qǐng)人是具有完全民事行為能力的自然人，如個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)者、獨(dú)資企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或自然人股東等。

2.申請(qǐng)人年齡段在18~60周歲之間，在貸款銀行所在地有固定住所，能提供常住戶(hù)口或有效居住證明。

3.借款人及經(jīng)營(yíng)實(shí)體企業(yè)在銀行或小貸公司無(wú)不良貸款記錄，如①在最近24個(gè)月內(nèi)逾期記錄不得超過(guò)3次，且每次逾期時(shí)間不得超過(guò)90天;②在貸款銀行無(wú)逾期未償還貸款;③無(wú)保證金、保證人代償情況;④不在銀監(jiān)會(huì)黑名單之列。

4.其他條件。①借款人(或配偶)為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際擁有者;②企業(yè)經(jīng)工商管理部門(mén)核準(zhǔn)成立，且年檢合格;③有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，公司管理規(guī)范;④正常經(jīng)營(yíng)1年以上，無(wú)偷稅漏稅行為，無(wú)不良信用記錄;⑤能提供貸款銀行認(rèn)可的合法抵押物。

三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款提交材料：

1.居住地址證明(非貸款銀行所在地戶(hù)口);

2.經(jīng)過(guò)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、企業(yè)章程等材料，特殊行業(yè)，還需提供特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證;

3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)證明;

4.收入證明材料，或個(gè)人資產(chǎn)證明材料;

5.水電繳費(fèi)清單;

6.經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅憑證;

7.貸款用途的相關(guān)協(xié)議或合同;

8.銀行要求的其他材料。

公積金擔(dān)保要凍結(jié)幾年？

公積金擔(dān)保人需要擔(dān)保多久

不論是一般保證還是連帶保證，保證期間有約定從約定，無(wú)約定為主 債務(wù) 履行期間屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月，約定不明的為兩年。 一般保證的保 證人 與 債權(quán)人 未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使 債務(wù)人 履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。 《 民法典 》第三百八十六條 擔(dān)保物權(quán) 人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。

凍結(jié)住房公積金期限幾年

法律分析：公積金賬戶(hù)被凍結(jié)一般有兩種情況：失信凍結(jié)和協(xié)助法院凍結(jié)。1、公積金賬戶(hù)失信凍結(jié)：是指職工因騙提、騙貸等失信行為致其住房公積金賬戶(hù)被凍結(jié)。視情節(jié)輕重，賬戶(hù)凍結(jié)2--5年。在凍結(jié)期限內(nèi)，職工住房公積金賬戶(hù)不得辦理提取以及個(gè)人信息變更。職工及其配偶也不得申請(qǐng)住房公積金貸款及提取還貸簽約業(yè)務(wù)。但在失信凍結(jié)前，如失信人已有尚未結(jié)清的住房公積金貸款，仍可辦理住房公積金提取還貸業(yè)務(wù)，包括直接提取還貸業(yè)務(wù)、簽約提取還貸業(yè)務(wù)。2、協(xié)助法院凍結(jié)： 此類(lèi)情形由人民法院根據(jù)案件的進(jìn)展，決定凍結(jié)的期限。同樣無(wú)法申請(qǐng)貸款和提取還貸簽約等業(yè)務(wù)。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第三十八條 違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十九條 住房公積金管理委員會(huì)違反本條例規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)或者由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門(mén)，依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。

公積金違規(guī)被發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致公積金賬號(hào)凍結(jié)五年。我應(yīng)該怎么辦？

如果公積金賬號(hào)已經(jīng)被凍結(jié)五年，那就只能是等五年到期之后再使用了，到期后，你也可以選擇注銷(xiāo)公積金賬戶(hù)，這樣就可以把里面的余額全部取出了。

公積金被凍結(jié)怎么辦

問(wèn)題一：我的公積金賬戶(hù)被凍結(jié)怎么辦 公積金賬戶(hù)被凍結(jié)滿(mǎn)兩年就可以把公積金提取銷(xiāo)戶(hù)，然后到新單位從新開(kāi)戶(hù)，并補(bǔ)繳因未及時(shí)轉(zhuǎn)入而漏繳納的部分。

1、已辦理公積金賬戶(hù)封存手續(xù)的職工重新就業(yè)的，新單位自與職工建立勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，為職工重新設(shè)立住房公積金賬戶(hù)，并辦理原封存賬戶(hù)的啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、二年內(nèi)未重新就業(yè)或已到達(dá)離、退休年齡的職工，可以憑公積金封存憑證，失業(yè)證、身份證

問(wèn)題二：住房公積金為什么被凍結(jié) 咨詢(xún)一下管理中心是誰(shuí)辦理的凍結(jié)，如果是單位就去問(wèn)單位怎么回事，

問(wèn)題三：公積金被單位凍結(jié)了，怎么辦 你離職后，

沒(méi)有新單位時(shí)，公積金中心會(huì)把你名下的公積金暫時(shí)凍結(jié)

等到你有新單位時(shí)，你還是可以辦理公積金轉(zhuǎn)移的，

注意，你名下的公積金凍結(jié)，但是你名下的公積金上不會(huì)少一分的

如果你一直沒(méi)有新單位

等到你退休時(shí)，也可以一次性提取----------駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)，敬請(qǐng)關(guān)注

問(wèn)題四：公積金所在賬戶(hù)被凍結(jié)怎么辦？ 20分 你好，這就屬于非正常提取公積金的后果，不僅進(jìn)了公積金黑名單了，你去人民銀行查一下個(gè)人信用情況，估計(jì)也會(huì)有影響。

問(wèn)題五：公積金賬戶(hù)被凍結(jié)多久才能解凍 1、公積金中心可依據(jù)相關(guān)規(guī)定及司法部門(mén)、公安機(jī)關(guān)的裁定或者決定等，對(duì)職工的住房公積金賬戶(hù)作凍結(jié)處理，賬戶(hù)凍結(jié)期間，其住房公積金可以繼續(xù)繳存，但不得提取。

2、凍結(jié)的職工住房公積金賬戶(hù)，公積金中心依據(jù)相關(guān)規(guī)定及司法部門(mén)、公安機(jī)關(guān)的裁定或者決定等給予解凍。

凍結(jié)的一般流程及手續(xù)：對(duì)于有余額需要采取凍結(jié)措施的，應(yīng)當(dāng)制作凍結(jié)住房公積金裁定書(shū)并出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，裁定書(shū)主文應(yīng)寫(xiě)明凍結(jié)住房公積金。理論上，凍結(jié)期間一般不超過(guò)6個(gè)月，實(shí)踐中因公積金提取限制較多，法院凍結(jié)后劃撥困難，一般按動(dòng)產(chǎn)期限操作凍結(jié)一年。另外，住房公積金管理中心以還貸付息等為由拒絕協(xié)助無(wú)法律依據(jù)，拒不協(xié)助凍結(jié)的，可以采取處罰措施。

問(wèn)題六：住房公積金已凍結(jié)是什么意思 申請(qǐng)了住房公積金貸款，或者用自己的住房公積金為他人貸款作了擔(dān)保質(zhì)押，公積金賬戶(hù)就會(huì)被凍結(jié)，系統(tǒng)顯示為已凍結(jié)狀態(tài)。

問(wèn)題七：住房公積金密碼輸入三次后被凍結(jié)怎么辦 去銀行問(wèn)問(wèn)

問(wèn)題八：住房公積金怎么凍結(jié) 離職后，需要單位的經(jīng)辦人員幫你幫你住房公積金賬戶(hù)封存。

如果戶(hù)籍在繳存地城市的職工，需要等封存滿(mǎn)兩年后，才可以辦理提取。

問(wèn)題九：住房公積金已凍結(jié)是什么意思 就是你從上一個(gè)撫位離職的時(shí)候，公積金就暫停了，過(guò)段時(shí)間就會(huì)被凍結(jié)，我的也是凍結(jié)狀態(tài)，除非下一個(gè)單位在給你繼續(xù)繳納公積金，不過(guò)還能接到各種公積金的信息，并且還給累計(jì)利息呢

問(wèn)題十：住房公積金在什么情況下會(huì)被凍結(jié) 凍結(jié)原因如下：

1、因?yàn)橛泄e金貸款，故管理中心需凍結(jié)公積金賬戶(hù)，在還滿(mǎn)一年貸款后，至管理中心辦理提取手續(xù)時(shí)，管理中心將自動(dòng)解凍賬戶(hù)。

2、個(gè)人可以登錄公積金中心網(wǎng)站-會(huì)員中心-貸款查詢(xún)中查詢(xún)公積金貸款。

凍結(jié)的一般流程及手續(xù)：對(duì)于有余額需要采取凍結(jié)措施的，應(yīng)當(dāng)制作凍結(jié)住房公積金裁定書(shū)并出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，裁定書(shū)主文應(yīng)寫(xiě)明凍結(jié)住房公積金。理論上，凍結(jié)期間一般不超過(guò)6個(gè)月，實(shí)踐中因公積金提取限制較多，法院凍結(jié)后劃撥困難，一般按動(dòng)產(chǎn)期限操作凍結(jié)一年。另外，住房公積金管理中心以還貸付息等為由拒絕協(xié)助無(wú)法律依據(jù)，拒不協(xié)助凍結(jié)的，可以采取處罰措施。