擔(dān)保物權(quán)有什么實(shí)現(xiàn)順序(擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序)

擔(dān)保物權(quán)的順位

法律分析：物權(quán)法規(guī)定了同一動(dòng)產(chǎn)上有三種擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán))的，三類物權(quán)受償?shù)南群箜樞蚴牵毫糁脵?quán)＞質(zhì)權(quán)＞抵押權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百五十六條 同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。即

一、先有抵押權(quán)后有質(zhì)權(quán)

若該抵押權(quán)未登記，則因未登記的抵押權(quán)不具有對(duì)抗第三人的效力，未登記的抵押權(quán)雖成立在前，質(zhì)權(quán)的效力也應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)。若當(dāng)事人將該抵押權(quán)進(jìn)行了登記，該抵押權(quán)的效力自然優(yōu)先于質(zhì)權(quán)的效力。

二、先有質(zhì)權(quán)后有抵押權(quán)

在一般情況下，設(shè)定質(zhì)權(quán)后不宜設(shè)定抵押權(quán)，若當(dāng)事人同意于出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，質(zhì)權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)于抵押權(quán)，不問(wèn)該抵押權(quán)是否辦理抵押權(quán)的登記。

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的過(guò)程

法律主觀：

一、 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的程序

1、提出訴訟，文書(shū)形式以裁定書(shū)辦理。

2、辦理審查。審查主體：可以由審判員一人獨(dú)任審查;擔(dān)保財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)基層法院管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查。審查時(shí)可以詢問(wèn)申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、利害關(guān)系人，必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實(shí)。

3、審查內(nèi)容。法院應(yīng)當(dāng)就主 合同的效力 、期限、履行情況，擔(dān)保物權(quán)是否有效設(shè)立、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍、被擔(dān)保的債權(quán)范圍、被擔(dān)保的債權(quán)是否已屆清償期等擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行審查。被申請(qǐng)人或者利害關(guān)系人提出異議的，法院應(yīng)當(dāng)一并審查。

4、審查后的處理方式。當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁定準(zhǔn)許拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn);當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，可以就無(wú)爭(zhēng)議部分裁定準(zhǔn)許拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn);當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，裁定駁回申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人向法院提起訴訟。法院經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

二、 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序

擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式，一個(gè)是擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)解決辦法。典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)都涉及到這兩個(gè)方面。

1、對(duì)于典型物權(quán)擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，以 抵押權(quán) 為例，民法典規(guī)定了拍賣(mài)、變賣(mài)和折價(jià)抵債等方式。“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。”對(duì)于典型擔(dān)保物權(quán)，不論是抵押，還是質(zhì)押和留置，擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式都可歸結(jié)為拍賣(mài)、變賣(mài)和折價(jià)。

2、對(duì)于一物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)競(jìng)爭(zhēng)的情形，民法典第四百一十四條及第四百一十五條規(guī)定了競(jìng)爭(zhēng)順序規(guī)則“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

（2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

三、抵押權(quán)的概念及其特征

概念：根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。

特征：

（一）抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來(lái)看，抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。

（二）抵押權(quán)是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。

（三）抵押權(quán)屬約定擔(dān)保物權(quán)而非法定擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)系由當(dāng)事人的抵押合意而設(shè)定。當(dāng)事人可以自由地就抵押財(cái)產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并在 抵押合同 或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。

（四）抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)，抵押權(quán)的公示主要是登記，抵押權(quán)的成立與存續(xù)，只需登記即可，不必轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。

（五）抵押權(quán)的內(nèi)容是變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)；二是就抵押財(cái)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金的優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。

在市場(chǎng)交易過(guò)程中，最容易出現(xiàn)的交易活動(dòng)就是抵押。因?yàn)檫@樣能夠使財(cái)產(chǎn)流動(dòng)性增強(qiáng)。也可以增加市場(chǎng)活力。使市場(chǎng)達(dá)到平衡。

法律客觀：

《民法典》

第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的清償順序

1、抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償，如果當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門(mén)辦理抵押物登記的，視為順序相同。

2、順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)。

民事訴訟法中規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)是如何規(guī)定的

我們先來(lái)看一下最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó) 民事訴訟法 》的解釋： 第三百六十三條 實(shí)現(xiàn) 擔(dān)保物權(quán) 案件屬于海事法院等專門(mén)人民法院 管轄 的，由專門(mén)人民法院管轄。 第三百六十四條 同一債權(quán)的擔(dān)保物有多個(gè)且所在地不同，申請(qǐng)人分別向有 管轄權(quán) 的人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。 第三百六十五條 依照 物權(quán)法 第一百七十六條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理;沒(méi)有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第三百六十六條 同一財(cái)產(chǎn)上設(shè)立多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，登記在先的擔(dān)保物權(quán)尚未實(shí)現(xiàn)的，不影響后順位的擔(dān)保物權(quán)人向人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。 第三百六十七條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)記明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (二)證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料，包括主合同、 擔(dān)保合同 、 抵押 登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等; (三)證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料; (四)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的說(shuō)明; (五)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。 第三百六十八條 人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向被申請(qǐng)人送達(dá)申請(qǐng)書(shū)副本、異議權(quán)利告知書(shū)等文書(shū)。 被申請(qǐng)人有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出，同時(shí)說(shuō)明理由并提供相應(yīng)的 證據(jù) 材料。 第三百六十九條 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨(dú)任審查。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)基層人民法院管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查。 第三百七十條 人民法院審查實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，可以詢問(wèn)申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人、利害關(guān)系人，必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實(shí)。 第三百七十一條 人民法院應(yīng)當(dāng)就主 合同的效力 、期限、履行情況，擔(dān)保物權(quán)是否有效設(shè)立、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍、被擔(dān)保的債權(quán)范圍、被擔(dān)保的債權(quán)是否已屆清償期等擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件，以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行審查。 被申請(qǐng)人或者利害關(guān)系人提出異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)一并審查。 第三百七十二條 人民法院審查后，按下列情形分別處理： (一)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁定準(zhǔn)許拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn); (二)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，可以就無(wú)爭(zhēng)議部分裁定準(zhǔn)許拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn); (三)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，裁定駁回申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人向人民法院提起 訴訟 。 第三百七十三條 人民法院受理申請(qǐng)后，申請(qǐng)人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)提出保全申請(qǐng)的，可以按照民事訴訟法關(guān)于 訴訟保全 的規(guī)定辦理。 第三百七十四條 適用特別程序作出的判決、裁定，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向作出該判決、裁定的人民法院提出異議。人民法院經(jīng)審查，異議成立或者部分成立的，作出新的判決、裁定撤銷或者改變?cè)袥Q、裁定;異議不成立的，裁定駁回。 對(duì)人民法院作出的確認(rèn)調(diào)解協(xié)議、準(zhǔn)許實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁定，當(dāng)事人有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到裁定之日起十五日內(nèi)提出;利害關(guān)系人有異議的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到侵害之日起六個(gè)月內(nèi)提出。 以上是 民事訴訟 法規(guī) 定的擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn) 的相關(guān)規(guī)定，這些規(guī)定概括了實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的一些具體程序，熟悉這些法律條文對(duì)于理解如何實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)具有很大的作用。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)有其特定的處理程序，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)可以直接向人民法院申請(qǐng)支付令。

擔(dān)保物權(quán)中的優(yōu)先原則是怎么規(guī)定的?

按相關(guān)法律規(guī)定，在擔(dān)保物權(quán)中，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

相關(guān)規(guī)定:

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》

第七十九條　同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。