陰陽(yáng)合同是合理避稅嗎(陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理)

陰陽(yáng)合同避稅違法嗎

法律分析：陰陽(yáng)合同避稅是違法行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。

對(duì)多次實(shí)施前兩款行為，未經(jīng)處理的，按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后，補(bǔ)繳應(yīng)納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責(zé)任是，五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過(guò)刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。

第二百零三條 納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)法追繳欠繳的稅款，數(shù)額在一萬(wàn)元以上不滿(mǎn)十萬(wàn)元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金額在十萬(wàn)元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

第二百零四條 以假報(bào)出口或者其他欺騙手段，騙取國(guó)家出口退稅款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。納稅人繳納稅款后，采取前款規(guī)定的欺騙方法，騙取所繳納的稅款的，依照本法第二百零一條的規(guī)定定罪處罰取稅款超過(guò)所繳納的稅款部分，依照前款的規(guī)定處罰。

簽陰陽(yáng)合同避稅違法嗎

法律主觀：

簽陰陽(yáng)合同避稅違法。訂立“陰陽(yáng)合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十四條

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

陰陽(yáng)合同避稅？

陰陽(yáng)合同不是合理避稅，屬違法逃稅。

所謂“陰陽(yáng)合同”，就是同一交易雙方簽了兩份合同：一份金額較小的“陽(yáng)合同”擺在明面上，據(jù)此金額納稅；一份“陰合同”數(shù)額較大，雙方私下持有不走賬，也就不用納稅。故意隱瞞、弄虛作假，從而達(dá)到逃稅的的目的，顯然是違法的。

這幾年稅務(wù)部門(mén)的征管手段提升，信息共享、大數(shù)據(jù)分析都用上了，一般的弄虛作假逃不過(guò)稅務(wù)部門(mén)的眼睛。比如，對(duì)于發(fā)票的真?zhèn)螁?wèn)題，以前需要像鑒定假幣一樣掌握各種識(shí)別方法，現(xiàn)在拿到系統(tǒng)里一比對(duì)就知道。而且，不但可以查出發(fā)票的真?zhèn)危柏洸粚?duì)板”、“大頭小尾”等發(fā)票內(nèi)容的虛假，也能順藤摸瓜查清楚。

那些想投機(jī)取巧不當(dāng)?shù)美模蛣e抱僥幸心理耍小聰明了。用踏踏實(shí)實(shí)勞動(dòng)掙踏踏實(shí)實(shí)的錢(qián)，比啥都好！

租房陰陽(yáng)合同是什么？租房怎么避免陰陽(yáng)合同？

不管是買(mǎi)房還是租房，都會(huì)有陰陽(yáng)合同，有很多人由于在不知情的情況下和對(duì)方簽訂一份陰陽(yáng)合同，就會(huì)給日后的生活帶來(lái)?yè)p失，所以我們?cè)谧夥康臅r(shí)候一定要懂得辨別真?zhèn)危苊馍袭?dāng)受騙，今天我們就來(lái)為大家介紹一下租房陰陽(yáng)合同是什么以及租房怎么避免陰陽(yáng)合同呢？一起來(lái)了解一下吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

一、租房陰陽(yáng)合同是什么

所謂陰陽(yáng)合同，是指二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂一虛一實(shí)兩份合同，以達(dá)到逃避稅費(fèi)，或騙取貸款等目的。但是，陰陽(yáng)合同時(shí)隱藏著嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的，在此情形下，陰合同因?yàn)槠溥`法性，因此往往會(huì)被確認(rèn)為無(wú)效，想逃避稅款可能會(huì)導(dǎo)致官司纏身，或者承擔(dān)違約金責(zé)任。

二、租房怎么避免陰陽(yáng)合同

對(duì)于合同詐騙問(wèn)題，目前存在最多的就是的陰陽(yáng)合同。陰陽(yáng)合同即房主和租戶(hù)雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門(mén)登記時(shí)用一張合同，通過(guò)少報(bào)租金或少報(bào)面積的方式，降低租賃合同標(biāo)的，報(bào)低租金少納稅，稱(chēng)為陽(yáng)合同；房主與租戶(hù)另簽一份合同，作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履行，稱(chēng)為陰合同。

這個(gè)做法聽(tīng)起來(lái)好像不錯(cuò)，可能一時(shí)僥幸逃過(guò)納稅，但由于此合同未經(jīng)登記、很不規(guī)范、約定不明甚至只是口頭約定等情況，在履行過(guò)程中一旦發(fā)生糾紛，雙方就很難說(shuō)清楚誰(shuí)是誰(shuí)非，結(jié)果只能是反誤了自己的錢(qián)財(cái)。

簽訂陰陽(yáng)合同，釀成房主與租戶(hù)間的麻煩和糾紛的情況時(shí)有發(fā)生。有時(shí)是租戶(hù)只按陽(yáng)合同履行，不承認(rèn)陰合同的存在；有時(shí)是房主利用陰合同不能見(jiàn)光，而不斷地和租戶(hù)巧立名目地收取費(fèi)用。因此，要特別提醒大家，租房最好找正規(guī)的中介公司，不能貪小便宜。

那么，對(duì)于租金差價(jià)如何防騙呢？為此，業(yè)內(nèi)人士提醒，在租賃價(jià)格走跌的情況下，租房人最好是季付租金，而不要交付大筆的年租或半年租。如果是房東要求年付、半年付的時(shí)候，租房者要從以下幾點(diǎn)辨別房東真?zhèn)危?/p>

首先，請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假的身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別。

其次，請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，如產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。

再次，讓房東多介紹一下房子和小區(qū)周邊的狀況，從言談間了解房主是否熟知房子的基本情況。

最后，從周?chē)従犹巶?cè)面了解一下房屋及房東狀況，看看是否屬實(shí)。

過(guò)戶(hù)陰陽(yáng)合同少寫(xiě)價(jià)格避稅犯法嗎

法律主觀：

關(guān)于陰陽(yáng)合同避稅是否犯法的問(wèn)題，采用陰陽(yáng)合同的方式“避稅”是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。過(guò)戶(hù)前首先要核稅，核稅通不過(guò)，則無(wú)法交易，糾紛自然而生，多出的稅費(fèi)到底誰(shuí)來(lái)承擔(dān)就成了雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。此外，如果是通過(guò)貸款方式買(mǎi)房，由于首付款是按真實(shí)房?jī)r(jià)支付的，而交付貸款銀行的必須是送房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)用合同，如果首付款和買(mǎi)賣(mài)合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)，這樣也會(huì)引起雙方的糾紛。

法律客觀：

2021年生效的《民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：?（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況?（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

陰陽(yáng)合同違法嗎

法律分析：所謂"陰陽(yáng)合同"，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。"陰陽(yáng)合同"是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)"利益"的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。陰陽(yáng)合同合理避稅違法是違法行為。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》 第六十一條 扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定設(shè)置、保管代扣代繳、代收代繳稅款賬簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關(guān)資料的；由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上五千元以下的罰款。