手寫(xiě)的租房合同補(bǔ)充條款是否有效(租房合同補(bǔ)充條款寫(xiě)什么)

租房合同打印出來(lái)用手寫(xiě)添加的有效嗎

法律主觀：

租房合同打印出來(lái)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致用手寫(xiě)添加的有效。手寫(xiě)添加合同應(yīng)在添加的地方加蓋雙方公章（個(gè)人手印），合同被單方涂改且沒(méi)有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章（手印）的視為無(wú)效，合同效力不發(fā)生改變。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十四條 當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

合同上手寫(xiě)的補(bǔ)充條款有效嗎

補(bǔ)充條款手寫(xiě)有效，但是必須手寫(xiě)部分是合同簽訂時(shí)在雙方見(jiàn)證的情況下填寫(xiě)后簽字，手寫(xiě)部分在雙方各自持有的合同文本上都有，且處于落款的上方，手寫(xiě)部分是對(duì)打印部分的修改、解釋，但在手寫(xiě)部分的旁邊有雙方簽字就有效。”

如果是雙方共同協(xié)商的條款，是有效的。但應(yīng)當(dāng)是雙方的合同上都有相同

條款才行，因?yàn)樵趯?shí)踐中就發(fā)生過(guò)一方持有的合同上有手寫(xiě)條款，而另一方持有的合同上沒(méi)有相應(yīng)條款時(shí)，被法院認(rèn)定該條款不成立的情況。

補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條

款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變

更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

變更合同可以再合同補(bǔ)充條款上手寫(xiě)補(bǔ)充嗎？

變更合同，不建議在合同補(bǔ)充條款上手寫(xiě)、蓋章，最好的解決方式

是簽署一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這樣更能保障雙方的權(quán)益。當(dāng)然，如果你在原合同上手

寫(xiě)的條款與原合同上的條款產(chǎn)生歧義或者有明顯不同，應(yīng)以手寫(xiě)條款為準(zhǔn)應(yīng)看主合同和補(bǔ)充協(xié)議具體約定的內(nèi)容。一般補(bǔ)充協(xié)議和主合同具有同等法律效率。

綜上所述所以合同上手寫(xiě)的補(bǔ)充條款有效，但是必須是在雙方見(jiàn)證的情況下才可以，建議大家依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效

租房合同可以手寫(xiě)補(bǔ)充嗎

法律分析：租房合同可以手寫(xiě)補(bǔ)充。手寫(xiě)的房屋租賃合同均是有效的，只要簽訂時(shí)不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形即可，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定。如果是單方面添加條款而進(jìn)行索賠的話，當(dāng)事人可能會(huì)涉嫌欺詐，可能會(huì)觸犯法律，一定要在雙方都同意的條件下添加。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；

二、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

三、租金和押金數(shù)額、支付方式；

四、租賃用途和房屋使用要求；

五、房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

六、租賃期限；

七、房屋維修責(zé)任；

八、物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

九、爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；

十、其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。建設(shè)管理部門(mén)可以會(huì)同工商行政管理部門(mén)制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

租房合同手寫(xiě)添加有效么

法律分析：手寫(xiě)的房屋租賃合同均是有效的，只要簽訂時(shí)不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形即可。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況三)租金和押金數(shù)額、支付方式四)租賃用途和房屋使用要求五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能六)租賃期限七)房屋維修責(zé)任八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任十)其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：

（一）電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有；

（二）簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；

（三）簽署后對(duì)電子簽名的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)；

（四）簽署后對(duì)數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動(dòng)能夠被發(fā)現(xiàn)。

當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。

合同上手寫(xiě)補(bǔ)充的部分有法律效力嗎

合同上手寫(xiě)補(bǔ)充經(jīng)雙方確認(rèn)有效，未經(jīng)雙方對(duì)補(bǔ)充部分簽字蓋章的手寫(xiě)內(nèi)容不發(fā)生效力。且應(yīng)當(dāng)是雙方的合同上都有相同條款才行，因?yàn)樵趯?shí)踐中就發(fā)生過(guò)一方持有的合同上有手寫(xiě)條款，而另一方持有的合同上沒(méi)有相應(yīng)條款時(shí)，被法院認(rèn)定該條款不成立的情況。

補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

依法成立的合同受法律保護(hù)，合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自補(bǔ)充變更解除合同，不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《民法典》第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

租房合同手寫(xiě)附加條款有效嗎

有效。

租房合同手寫(xiě)附加條款有效。民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

需要了解的是，房屋租賃合同有法律效力的寫(xiě)法有以下幾點(diǎn)：首先應(yīng)該載明出租人和承租人的個(gè)人信息，以及租賃房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是租賃費(fèi)的約定。此外，還有違約賠償。房屋租賃合同的糾紛一旦發(fā)生，合同的當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。

簽訂房屋租賃合同時(shí),當(dāng)事人協(xié)商一致的,可以在房屋租賃合同中附加條件。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂合同是屬于民事自治行為,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商確定,在平等、自愿、合法等原則上,雙方協(xié)商一致的,就可以在租賃合同中附相關(guān)的條件。

所以說(shuō)，附加條件并不是法律規(guī)定寫(xiě)什么就寫(xiě)什么，而是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商的內(nèi)容，雙方就協(xié)商好的內(nèi)容可以寫(xiě)進(jìn)合同里作為附加條款，從而產(chǎn)生法律效力。

法律依據(jù)：

《民法典》

第五百一十條

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

租房合同手寫(xiě)附加條款有效嗎

法律分析：視情況而定。只要簽訂時(shí)不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形,在雙方自愿平等協(xié)商的情況下達(dá)成的協(xié)議，內(nèi)容不違法，是雙方協(xié)商一致的就有效。如果存在上述情形，未經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商則無(wú)效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

租房合同手寫(xiě)附加條款有效嗎

一、租房合同手寫(xiě)附加條款有效嗎？

1、租房合同上手寫(xiě)條款的補(bǔ)充條款有效。民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

二、合同中手寫(xiě)的附加條款會(huì)不會(huì)生效？

依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同的附加條款的，并且經(jīng)雙方愿意確定的，附加條款不違反法律法規(guī)的情況下是有效的。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充=不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

相關(guān)法律規(guī)定：

第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

（一）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行=沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行=依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行=交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行=其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。