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婚前的房貸屬于夫妻共同債務(wù)嗎

2023.10.08 690人閱讀
導(dǎo)讀：根據(jù)查詢顯示，婚前男方貸款買房，若房屋登記在男方個(gè)人名下的，屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前房貸屬不屬于夫妻共同債務(wù)視情況而定：婚前個(gè)人名義的房貸不屬于共同債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是誰的就由誰承擔(dān)，如果婚后雙方都有產(chǎn)權(quán)，則從改變產(chǎn)權(quán)起屬于共同債務(wù),婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎不屬于共同債務(wù)，如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還婚前的房貸，可以對該部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值主張分割,法律主觀：婚前購房，婚后用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還貸的，一般屬于 夫妻共同債務(wù)。

婚前購房，婚后用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還貸的，一般屬于 夫妻共同債務(wù) 。如果婚后還貸仍然以 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 還貸的，且房屋不用于家庭生活的，一般認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。

貸款合同：如果貸款合同上僅以婚前一個(gè)人的名義簽署，且沒有明確約定婚后是否屬于共同債務(wù)，那么貸款往往只屬于婚前簽署人的個(gè)人債務(wù)，婚后另一方不承擔(dān)責(zé)任。

婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎不屬于共同債務(wù)，如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還婚前的房貸，可以對該部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值主張分割。夫妻共同債務(wù)可以劃分為共簽共認(rèn)之債、家事代理之債、債權(quán)人舉證之債三種債務(wù)類型。

男方婚前買房婚后還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

房子是老公的，婚后幫老公還房貸，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

不屬于。根據(jù)查詢律圖網(wǎng)顯示，婚前男方貸款買房，若房屋登記在男方個(gè)人名下的，屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前貸款買房，婚后還貸不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。

婚前男方貸款買房婚后是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)不同情況而定。

婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎

貸款合同：如果貸款合同上僅以婚前一個(gè)人的名義簽署，且沒有明確約定婚后是否屬于共同債務(wù)，那么貸款往往只屬于婚前簽署人的個(gè)人債務(wù)，婚后另一方不承擔(dān)責(zé)任。

法律主觀：婚前購房，婚后用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還貸的，一般屬于 夫妻共同債務(wù) 。如果婚后還貸仍然以 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 還貸的，且房屋不用于家庭生活的，一般認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)。

婚前房貸屬不屬于夫妻共同債務(wù)視情況而定：婚前個(gè)人名義的房貸不屬于共同債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是誰的就由誰承擔(dān)，如果婚后雙方都有產(chǎn)權(quán)，則從改變產(chǎn)權(quán)起屬于共同債務(wù)。夫妻共同債務(wù)的范圍如下： 夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。

婚前房貸婚后不屬于共同債務(wù)。一般情況下，婚前一方債務(wù)不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，但是特殊情況下，在債權(quán)人舉證充分的情況下，則會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。

屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

婚前貸款不是夫妻共同債務(wù)，婚前一方債務(wù)不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，但是特殊情況下，比如下面所列的四種情況下，在債權(quán)人舉證充分的情況下，則會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)化。

婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同債務(wù)嗎

1、婚前貸款不是夫妻共同債務(wù)，因?yàn)檫@種情況之下的話，婚前一方所欠下的債務(wù)是不能夠轉(zhuǎn)換為夫妻共同債務(wù)的。當(dāng)然了，一般婚前所按揭購買的房屋，婚后雙方當(dāng)事人共同居住使用的是可以轉(zhuǎn)換為婚后共同債務(wù)。

2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

3、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

4、一般來說，不算。理由是。男方婚前，有可能都不認(rèn)識(shí)自己將來的配偶，如何算共同貸款？共同貸款，一般需要由兩個(gè)人或兩個(gè)以上的人來貸款才算，而男方婚前是一個(gè)人貸款，是獨(dú)立體。

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