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婚后買(mǎi)房男方父母出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.10.07 833人閱讀
導(dǎo)讀：在婚后購(gòu)房男方父母出資的問(wèn)題中，根據(jù)婚姻法規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被歸結(jié)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果簽訂財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，可以在夫妻分割時(shí)更合理地處理財(cái)產(chǎn)歸屬,在婚后購(gòu)房中，如果男方父母出資，就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題——這個(gè)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是，如果雙方可以在購(gòu)房時(shí)簽訂財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定男方父母出資的部分屬于男方或者少數(shù)情況下歸屬于男方和男方家庭的財(cái)產(chǎn)，就可以避免男方父母出資產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛的問(wèn)題,在婚后買(mǎi)房中，若男方父母出資購(gòu)房，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),從法律角度來(lái)看，男方父母出資購(gòu)房，若沒(méi)有律師等專(zhuān)業(yè)人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),問(wèn)題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后買(mǎi)房是許多夫妻必須面對(duì)的問(wèn)題。在婚后買(mǎi)房中，若男方父母出資購(gòu)房，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？這是許多人的疑問(wèn)和煩惱。本文將從法律依據(jù)、案例分析、律師講解等多個(gè)角度，為大家全面解析這個(gè)問(wèn)題，并提供解決方式。

原因：婚后購(gòu)房男方父母出資的問(wèn)題

婚后購(gòu)房是婚姻生活中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。雙方如果沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)，則需要通過(guò)協(xié)商解決分割問(wèn)題。在婚后購(gòu)房中，如果男方父母出資，就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題——這個(gè)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，不同人有不同看法，也因此存在諸多爭(zhēng)議。

問(wèn)題解決方式：男方父母出資是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

從法律角度來(lái)看，男方父母出資購(gòu)房，若沒(méi)有律師等專(zhuān)業(yè)人士提供幫助，很難判斷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十三條規(guī)定，夫妻婚后所得的財(cái)產(chǎn)，除法律規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，歸夫妻共同所有。因此，如果男方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果沒(méi)有另有特別協(xié)議，則應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但是，如果雙方可以在購(gòu)房時(shí)簽訂財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定男方父母出資的部分屬于男方或者少數(shù)情況下歸屬于男方和男方家庭的財(cái)產(chǎn)，就可以避免男方父母出資產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)糾紛的問(wèn)題。同時(shí)，在財(cái)產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議中，另外一種常見(jiàn)的規(guī)定是所購(gòu)房產(chǎn)根據(jù)出資比例劃分權(quán)利。因此，購(gòu)房后盡快辦理財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議成為夫妻之間理性溝通的必要步驟。

案例分析：原深圳市福田區(qū)法院（2008）福建申一案

夫妻購(gòu)房后，男方父母出資40萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，男方出資繳納中介費(fèi)、裝修費(fèi)、貸款利息，貸款還款及繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，夫妻共同居住。后來(lái)離婚，女方認(rèn)為40萬(wàn)元應(yīng)歸還男方父母。法院認(rèn)為，男方有證據(jù)證明40萬(wàn)元買(mǎi)房款是男方父母出資，而女方無(wú)異議，故40萬(wàn)元為男方父母?jìng)€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)歸還女方。

律師講解：財(cái)產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議在婚后購(gòu)房中的重要性

在婚后購(gòu)房中，財(cái)產(chǎn)公證和婚內(nèi)協(xié)議的作用不容小覷。其一是在避免夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生矛盾糾紛時(shí)被用作證據(jù)，其二是合理規(guī)劃夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，更好地保護(hù)夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因此，建議夫妻在購(gòu)房時(shí)盡量步入法律程序，簽訂財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，讓婚后購(gòu)房不再成為婚姻矛盾的導(dǎo)火索。

總結(jié)：

在婚后購(gòu)房男方父母出資的問(wèn)題中，根據(jù)婚姻法規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被歸結(jié)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果簽訂財(cái)產(chǎn)公證或婚內(nèi)協(xié)議，可以在夫妻分割時(shí)更合理地處理財(cái)產(chǎn)歸屬。因此，夫妻在購(gòu)房時(shí)建議簽訂相關(guān)協(xié)議或公證，達(dá)到更好的財(cái)產(chǎn)保護(hù)效果。

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