承租人對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)嗎?

拿著大綠本去車管所辦理解壓程序就好了我們當(dāng)初也遇到了這個(gè)問(wèn)題 貸款公司是4s店對(duì)接辦理的 導(dǎo)致還完款后拿不到抵押的鑰匙,有的小貸公司其實(shí)就是個(gè)中介，你辦理貸款的時(shí)候可能還是會(huì)跟放款的銀行簽訂貸款協(xié)議，那這種情況，小貸公司就算倒閉了，也 ...

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體 ...

根據(jù)民法典的相關(guān)法律規(guī)定，工程款的優(yōu)先受償權(quán)期限一般是六個(gè)月，其具體規(guī)定是建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指，承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)，或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)，而且根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期 ...

房東將房子抵押給銀行,承租人有影響不法律分析：如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉,由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無(wú)需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租 ...

【法律依據(jù)】:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第四十一條承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十八個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算,承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行 ...

法釋〔2020〕25號(hào)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)(2020年12月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1825次會(huì)議通過(guò)自2021年1月1日起施行)為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩 ...

法定解除條件的情形一共有七種：1、根據(jù)《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失,如雙方在簽訂合同時(shí)，約定 房屋租賃 合同違約金為一個(gè) ...

公司名稱（加蓋公章）日期：年 月 日放棄執(zhí)行標(biāo)的承諾書(shū)3單位：我在單位工作期間，單位擬主動(dòng)為我上社會(huì)保險(xiǎn)，但我由于個(gè)人原因事先提出，不要單位為我辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及繳費(fèi)手續(xù)，我也未提交相關(guān)個(gè)人資料，現(xiàn)作如下承諾： 在我與單位勞動(dòng)關(guān)系存續(xù) ...

二、抵押權(quán)優(yōu)先受償順序的規(guī)定所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償誰(shuí)的債權(quán),一、最新的優(yōu)先受償權(quán)順序是怎樣的所謂優(yōu)先受償順序，是指同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上抵押人抵押的，拍賣、變賣抵押 ...

“工程價(jià)款”的范圍：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第3條規(guī)定“建設(shè)工程款包括應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失,法律規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià) ...

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益,承租人的權(quán)利和義務(wù)是：承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但有支付租金、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù),出租人和承租人各自有什么義務(wù)出租人義務(wù)：需向承租人提供租賃物的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，而 ...

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,《民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租 ...

二、購(gòu)房者屬于消費(fèi)者的情況建筑工程價(jià)款屬于經(jīng)營(yíng)性權(quán)利，而消費(fèi)者購(gòu)房的債權(quán)屬于生存權(quán)利，生存權(quán)應(yīng)當(dāng)大于經(jīng)營(yíng)權(quán)才能保證社會(huì)的安定，不過(guò)對(duì)消費(fèi)者的保護(hù)是有一定前提的，律師提示此時(shí)房屋所有權(quán)尚未過(guò)戶，房屋仍然歸開(kāi)發(fā)商名下，法定抵押權(quán)依然存 ...

破產(chǎn)中抵押物是否仍有優(yōu)先權(quán)法律主觀：一、抵押權(quán)人就抵押物是否有優(yōu)先受償權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受 ...