承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同嗎?

出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益,承租人的權(quán)利和義務(wù)是：承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但有支付租金、按照約定的方法使用租賃物的義務(wù),出租人和承租人各自有什么義務(wù)出租人義務(wù)：需向承租人提供租賃物的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，而 ...

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行 ...

租房合同到期沒(méi)有按約定提前通知房東法律分析：租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，承租人沒(méi)有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,租房合同到期，但沒(méi)提前一個(gè)月通知房東，是否算違約如果在租房合同上，沒(méi)有 ...

法定解除條件的情形一共有七種：1、根據(jù)《民法典》第七百一十一條的規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失,如雙方在簽訂合同時(shí)，約定 房屋租賃 合同違約金為一個(gè) ...

房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)讓出去嗎法律規(guī)定， 租賃合同 中，非經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,出租人欲出賣(mài)作為租賃標(biāo)的物的房屋時(shí)承租人在同等條件下可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)，并應(yīng)當(dāng)于出租人履行通知義務(wù)后的十五日內(nèi)作出明確表示,擴(kuò)展資料合同的履行 ...

好了，上文給大家說(shuō)的是租房子簽了一年合同的問(wèn)題和房屋租賃最長(zhǎng)期限是多久的內(nèi)容，相信大家對(duì)租房子的合同也有一定的了解，其實(shí)租房子并不是大家所說(shuō)的那么簡(jiǎn)單，其實(shí)有很多問(wèn)題，也有一些小細(xì)節(jié)，如果大家不是很清楚的話，那么租房子就會(huì)遇到很多 ...

法律對(duì)房屋租賃合同不可抗力規(guī)定不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指合同簽訂后，發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法控制、無(wú)法克服的意外事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、車(chē)禍等)或自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)，如遇不可抗力可找甲方報(bào)銷(xiāo),合同條款中不可抗力因素指什么所 ...

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失,雙方對(duì)房屋的租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以視為不定期租賃，雙 ...

房東將房子抵押給銀行,承租人有影響不法律分析：如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉,由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權(quán)登記即可，而無(wú)需轉(zhuǎn)移房屋的占有使用和改變目前的租 ...

租房一年合同提前退租需要支付違約金的，因?yàn)檫@構(gòu)成了退租一方的違約行為，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租房合同的相關(guān)情況和內(nèi)容來(lái)進(jìn)行賠償，有關(guān)違約金的支付必須符合法律上規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行認(rèn)定,簽訂租房合同時(shí)必須就相關(guān)內(nèi)容和條款進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定，另外對(duì)有關(guān)違 ...

7、出租人未按照合同的約定交付租賃物，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行或者未依約交付租賃物，致使承租目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承租人可以解除合同,出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途,因修理租 ...

二、其他法律規(guī)定 第四條　當(dāng)事人以 房屋租賃合同 未按照法律、行政 法規(guī) 規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持,第八條　因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持： (一)租賃 ...

出租房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指承租人在訂立合同時(shí)不知道出租房屋存在權(quán)利瑕疵的，出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋交付后不因第三人主張對(duì)出租房屋享有權(quán)利而導(dǎo)致承租人不能對(duì)出租房屋使用、收益的義務(wù),房屋出租人承擔(dān)維修出租房屋義務(wù)需要具備以下條件： ① ...